Comercial para venda em Centro, Almeria cidade, Almeria

Local comercial à venda no Paseo San Luis, Almería
248 m2 construídos · Esquina · Zona em plena transformação urbana

Está à procura de um investimento com projeção?
Ou sonha em montar o seu próprio negócio numa das zonas com mais futuro de Almería?

Este amplo espaço em esquina — com mais de 240 m2 construídos e fachada para três ruas — encontra-se no pleno Paseo San Luis, a poucos metros do novo Hospital Provincial, do entorno do Museu Doña Pakyta e do projeto de abertura do Porto à cidade.

Uma zona que está a mudar diante dos olhos: estão a tornar as ruas pedonais, abrem-se novos espaços culturais, e cada vez mais comércios e habitações apostam nesta localização.

Ideal para investidores, pela grande rentabilidade de aluguer a cadeias de supermercados, clínicas, escritórios ou academias.
Perfeito para reconverter em habitações, já que o edifício e a área o permitem (prévia mudança de uso).
E também para empreendedores, que busquem visibilidade, tráfego e uma localização estratégica no coração de Almería.

Um espaço versátil, sólido e com projeção.
Um lugar onde hoje pode investir com cabeça e amanhã desfrutar dos frutos de ter tomado a decisão certa.

Localização: Paseo San Luis nº 10, Almería
Área: 247,9 m2 construídos
Oportunidade única numa zona em expansão.

Preço de compra 210.000 euros + mais 7% de ITP sobre o preço de compra (modalidade TPO), 7% sobre 210.000 euros = 224.700 €
Outras despesas: Notário 810,14 euros (aproximadamente) + Despesas de registo 476,52 euros (aproximadamente) = 1.286,66 euros
Total do montante que deve aportar para a compra: 225.986,66 euros.

Dispõe em nosso escritório do D. I. A. da habitação.