Moradia para venda em Puente de Don Manuel, Alcaucín, Málaga

Este chalé é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida
Situado em Alcaucín, um dos cantos mais bonitos do interior da Axarquía malagueña, este chalé encontra-se numa zona residencial tranquila e bem comunicada, rodeada pela natureza, com vistas ao vale e perto da presa de La Viñuela.
A zona conta com todos os serviços necessários. Uma comunidade internacional aqui vive durante todo o ano, aproveitando um ambiente seguro, ensolarado e com ambiente multicultural.
Lote de quase 1.000 m2, ideal para construir uma piscina, jardins ou zonas de lazer
Habitação de mais de 200 m2 construídos, tudo em uma única planta
4 quartos espaçosos
2 casas de banho completas, uma delas com jacuzzi
Acesso cómodo e sem barreiras, ideal para pessoas idosas ou com mobilidade reduzida
A distribuição em uma única planta torna-a uma opção perfeita tanto como residência habitual, como segunda casa ou investimento para aluguel por temporada. O espaço exterior oferece múltiplas possibilidades: piscina, zona chill-out, barbecue, estacionamento ou até construção adicional (consultar normativa).

Em cumprimento das obrigações de informação previstas, o preço indicado não inclui os gastos e impostos inerentes à aquisição, os quais se desenrolam estimados ou com possibilidade de calcular-se a seguir; os gastos mais ajustados serão dados no D.I.A. na visita aos imóveis, ou antes.
Despesas Notariais: A Minuta será calculada segundo o arancel oficial notarial: Anexo I, do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro.
Despesas de Registro de Propriedade: O registo será faturado segundo o arancel oficial: Anexo I, do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro.
Despesas de Gestão (Gestoria): Os honorários pela tramitação administrativa, liquidação de impostos e inscrição registral ascendem de forma estimada a [363 € aprox.] (IVA incluído), embora dependa de cada caso, da sua dificuldade e conforme a instituição bancária ou gestoria que o comprador escolher.
Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP): Aplicar-se-á a taxa impositiva vigente na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de tipos reduzidos de 6%. 3,5%, etc., aplicáveis conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o maior entre: 1.- Valor de Referência do Catastro; e 2.- Preço de venda.