Apartamento para venda em Málaga cidade, Málaga

Excelente oportunidade de investimento em Málaga, ideal como residência principal ou para arrendamento de quartos. Este apartamento recentemente renovado, com mais de 100.000€ investidos, está localizado a poucos passos da estação ferroviária María Zambrano (com comboio de alta velocidade AVE, comboio convencional e autocarros), do metro e do centro comercial Larios. Perfeito para nómadas digitais ou profissionais que viajam com frequência. Com três quartos, oferece um retorno superior a 5%, com a possibilidade de criar um quarto adicional, atingindo quase 7%.

O apartamento de 86 m2 está muito bem distribuído: três quartos, uma casa de banho moderna com duche de efeito chuva, uma cozinha totalmente equipada com ilha central e uma sala de estar luminosa, virada a nascente. Dispõe de ar condicionado, ligações à internet e TV em todas as divisões, janelas em PVC de alta qualidade e porta de segurança.

Estrategicamente localizado, rodeado de comodidades e a poucos minutos da praia. Este apartamento pronto a habitar tem um elevado potencial de valorização.

Imposto sobre as Transmissões Patrimoniais (ITP): Será aplicada a taxa de imposto em vigor na Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 6%, 3,5%, etc., aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel). O imposto incide sobre o maior dos seguintes valores: 1. Valor de Referência Cadastral; e 2. Preço de Venda.