Casa em Banda para venda em Coaña, Astúrias

A apenas 10 minutos de Navia y da costa, apresentamos esta preciosa e encantadora casa independente de pedra, completamente reformada, com telhado de ardósia e pronta para entrar em vivência. Um lar cheio de personalidade, construído com materiais nobres e rodeado de um ambiente natural que apaixona.

Situada numa zona tranquila com acesso privado, oferece privacidade, luz e umas vistas abertas que apenas o ocidente asturiano sabe oferecer.

A casa está escrituralizada e com a escritura de venda ficará registrada no registro de propriedade por inmatriculação, portanto está 100% legal, tem o problema de que não poderá hipotecas até passados dois anos da inscrição registral.

Características principais:

- Independente

- 2 pisos + sob coberta

- 130 m² úteis construídos · 119 m² úteis

- Parcela de 500 m²

- 3 quartos

- 2 casas de banho

- Terraço e varanda

- Garagem coberta de 70 m²

- Despenseiro

- Armários embutidos

- Orientação norte, sul, este, oeste

- Aquecimento elétrico individual

- Segunda mão em excelente estado

- Reformada e reabilitada recentemente, pronta para habitar

- Distribuição com encanto autêntico

A casa combina a estética tradicional asturiana com o conforto moderno. A cozinha, localizada na antiga cocheira reabilitada, conserva parte do encanto original, com zonas que mantêm menor altura, trazendo caractere e autenticidade ao espaço. O mesmo sucede em alguns pontos da habitação, recordando a sua origem tradicional e dando-lhe um ar único e acolhedor.

É composta por:

- Sala de estar luminosa

- Cozinha reabilitada com sabor tradicional

- Três quartos com boa luz

- Duas casas de banho, uma completa e outra com lavatório e duche

- Grande vestuário

- Sob coberta com múltiplas possibilidades

Terraço com vistas abertas

Ambiente exterior único: muito verde, galpão e panera tradicional

A propriedade oferece um ambiente natural amplo, verde e muito agradável:

Espaço adicional perfeito para armazenamento, oficina, zona de lazer, animais ou projetos pessoais. Muito útil, prático e com múltiplas possibilidades.

- Panera tradicional asturiana

Panera antiga em bom estado estrutural, funcional e para reformar, ideal para quem quiser conservar este tesouro arquitetónico asturiano. Perfeito para transformar num espaço extra, pequeno estúdio, armazém, zona de jogos… tem imenso potencial!

- Jardim, árvores frutíferas e churrasco

- Uma finca linda, com muito verde, ideal para desfrutar em todas as estações. Inclui zona de churrasco, perfeita para encontros com família e amigos.

- Localização perfeita

Em Sabariz, Coaña, a apenas 5 km de Navia, muito perto da costa e das suas praias, numa zona tranquila, soalheira e rodeada de natureza. Ideal como primeira ou segunda residência.

- Certificado energético

Consumo: 200 kWh/m² por ano

Emissões: 1 kg CO₂/m² por ano