Casa em Banda para venda em Coaña, Astúrias

A apenas 10 minutos de Navia e da costa, apresentamos esta magnífica e encantadora casa independente de pedra, completamente remodelada, com telhado de ardósia e pronta para entrar a viver. Um lar cheio de personalidade, construído com materiais nobres e rodeado por um ambiente natural que encanta.

Situada numa zona tranquila com acesso privado, oferece privacidade, luz e vistas abertas que só o Ocidente das Astúrias sabe oferecer.

A casa está escriturada e, com a escritura de venda, ficará registada no registo da propriedade por inmatriculação. Está legal e pronta para compra, embora não possa ser hipotecada até passados dois anos da inscrição registral.

Principais características:

- Independente

- 2 pisos + cave de cobertura

- 130 m² construídos · 119 m² úteis

- Parcela de 500 m²

- 3 quartos

- 2 casas de banho

- Terraço e varanda

- Garagem coberta de 70 m²

- Arrumos

- Roupeiros embutidos

- Orientação norte, sul, este, oeste

- Aquecimento individual elétrico

- Segunda mão em excelente estado

- Remodelada e reabilitada recentemente, pronta para habitar

- Distribuição com encanto autêntico

A casa combina a estética tradicional asturiana com o conforto moderno.
A cozinha, localizada na antiga cocheira/canil reabilitado, conserva parte do encanto original, com áreas que mantêm menor pé-direito, conferindo carácter e autenticidade ao espaço.
O mesmo acontece em alguns pontos da habitação, recordando a sua origem tradicional e dando-lhe um ar único e acolhedor.

É composta por:

- Sala de estar luminosa

- Cozinha reabilitada com sabor tradicional

- Três dormitórios com boa luz

- Duas casas de banho, uma completa e outra com lavatório e duche

- Grande closet/vestiário

- Cave de cobertura com múltiplas possibilidades

Terraço com vistas abertas

Ambiente exterior único: muito verde, galpão e panera tradicional

A propriedade oferece um ambiente natural amplo, verde e muito aprazível:

Espaço adicional perfeito para arrumação, oficina, zona de lazer, animais ou projetos pessoais.
Muito útil, prático e com múltiplas possibilidades.

- Panera tradicional asturiana

Panera antiga em bom estado estrutural, funcional e para reabilitar, ideal para quem queira conservar este tesouro arquitetónico asturiano.
Perfeita para transformar num espaço extra, pequeno estúdio, armazém, zona de jogos… tem imenso potencial!

- Jardim, árvores de fruto e churrasqueira

- Uma quinta preciosa, com muito verde, ideal para desfrutar em todas as estações.
Inclui zona de churrasqueira, perfeita para encontros com família e amigos.

- Localização perfeita

Em Sabariz, Coaña, a apenas 5 km de Navia, muito perto da costa e das suas praias, numa zona tranquila, soalheira e rodeada de natureza.
Ideal como primeira ou segunda residência.

- Certificado energético

Consumo: 200 kWh/m² por ano

Emissões: 1 kg CO₂/m² por ano

No preço estão incluídos os honorários de agência e gestão.