Empresa para venda em Poligono Cartuja - La Paz, Granada cidade, Granada

Ref: V7765M4
Adquirir um ativo produtivo e autosuficiente em um ambiente idílico é uma oportunidade pouco comum. A fazenda, Adega e Cortijo Las Fuentezuelas não é apenas uma propriedade rural; é um negócio consolidado, uma demonstração de respeito pelo meio ambiente e um investimento de alto rendimento. Localizada em Laroles, uma pitoresca localidade da Alpujarra granadina, a fazenda encontra-se em perfeito equilíbrio produtivo entre 900 e 1300 metros de altitude. Sua localização estratégica em um cenário de clima natural e climático invejável a torna ideal para o desenvolvimento de um negócio de alto nível.

O Modelo de Negócio: Diversificado e Rentável
A rentabilidade da fazenda baseia-se em um modelo comprovado e diversificado que minimiza os riscos e maximiza os benefícios.

Vinho de Autor e Premiado: A adega da propriedade é o coração da produção e a principal fonte de renda. É elaborado uma aclamada variedade de vinhos: branco, rosé, tinto jovem, crianza, reserva, gran reserva e doce. A qualidade da produção tem sido reconhecida com prestigiosos galardões, como a Medalha de Ouro para o vinho rosé ecológico em 2022 e para o tinto jovem e o vinho doce em 2021. A base desta produção são mais de 3 hectares de vinhedos ecológicos com mais de 7.000 cepas em espaldeira, equipadas com um avançado sistema de irrigação por gotejamento subterrâneo.

Produção de Óleo e Cultivos: A fazenda conta com mais de 2.000 olivais ecológicos de variedades como lechín e marteños. A produção de azeite de oliva assegura excedente para venda, o que representa outra importante fonte de renda. Além disso, uma estufa de 0,5 hectares, que atualmente precisa ser coberta, oferece um potencial de renda adicional pela venda de produtos hortícolas.

Turismo Rural Estável: As acomodações rurais, com uma área total de 391 m2, são compostas por 3 casas totalmente mobiliadas e equipadas. Com capacidade para 20 pessoas e 3 camas de solteiro, contribuem para uma economia estável e representam uma fonte de renda adicional e recorrente.

Infraestrutura autosuficiente e atrativo para Investidores.

A autosuficiência e a infraestrutura da fazenda são seus pilares. O complexo beneficia-se de três fontes de água naturais da Serra Nevada que garantem todas as suas necessidades hídricas. Um sistema de 38 painéis solares fornece a energia necessária para toda a fazenda, que também está ligada à rede elétrica. Para o lazer e o atrativo turístico, a propriedade inclui uma grande piscina de 20x10 m com sistema de pré-aquecimento, um coto de caça menor com autorização para javalis e cabras montesas (mediante solicitação) e uma placeta para a celebração de eventos. O valor da propriedade é complementado por uma trilha privada de 1 hora e 30 minutos, um ativo exclusivo que aumenta o atrativo da experiência.

Este investimento representa a perfeita fusão entre a produtividade agrícola e o turismo de luxo. Sua localização, seu clima, sua autosuficiência, seu modelo de negócio diversificado e os contínuos investimentos em sua manutenção fazem da Adega e Cortijo Las Fuentezuelas uma aquisição estratégica. É a oportunidade de possuir um negócio rentável e sustentável em uma das regiões mais atraentes da Espanha.