Terreno Não Urbanizado para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Projeto Cala Llonga" à venda é uma oportunidade de desenvolvimento excepcional localizada na zona de Cala Llonga, a apenas alguns minutos do vibrante coração da cidade de Santa Eulália. Situado em um terreno urbano de 1211 m², classificado como Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) sob a regulamentação municipal, com uma área total planejada de construção de 481,61 m², o projeto prevê uma residência unifamiliar de luxo com oito dormitórios duplos, e oito banhos, uma garagem muito ampla e piscina. O projeto tem sido apresentado às autoridades de Santa Eulália e atualmente aguarda aprovação final. Espera-se que a licença de construção seja concedida em breve, o que torna esta uma oportunidade ideal para entrar num desenvolvimento quase aprovado e de alta qualidade em um dos enclaves mais desejáveis de Ibiza.

Entrada, acesso e estacionamento

O acesso à propriedade é feito através da porta principal da parcela. O acesso é simples por estar próximo a uma rua principal. Conta com uma garagem de grandes dimensões, há espaço para 5 carros.

Distribuição

O layout está cuidadosamente dividido em três níveis, desenhado para otimizar o conforto e o fluxo espacial. Todos os pisos estão conectados internamente por uma escada. No piso térreo encontra-se o porão, com amplos espaços, conta com uma garagem de 185m2, e uma casa de máquinas de 42m2. No piso principal, encontramos quatro dormitórios com três suítes e um individual. Uma cozinha estilo americano, sala de estar e sala de distribuição. No exterior contamos com uma varanda semi coberta e uma piscina com zonas ajardinadas. Por último, no último nível encontramos outros quatro dormitórios, todos com suítes.

Além disso, destacar a suíte principal que conta com quase 50m2 proporcionando uma incrível sensação de amplitude.

Exterior

A villa foi desenhada para abraçar completamente a vida ao ar livre. Uma ampla varanda no piso principal parcialmente coberta, estende-se desde o espaço principal de estar e conta com uma piscina privada de 32 m² e uma generosa área de solário. Os espaços de jantar e descanso ao ar livre oferecem o ambiente perfeito para entreter ou relaxar enquanto desfruta de vistas panorâmicas. O jardim paisagístico proporciona um retiro verde e melhoria a sensação de serenidade e exclusividade.

Equipamento técnico

A propriedade está bem preparada para a vida moderna, conectada à rede de água e eletricidade e ao sistema de esgoto municipal. A casa estará equipada com um sistema de climatização moderno alimentado por uma bomba de calor, fornecendo aquecimento e refrigeração eficientes durante todo o ano. Internet de alta velocidade está disponível, assegurando uma conectividade fluida tanto para o trabalho quanto para o lazer. Os quartos técnicos e de armazenamento estão convenientemente localizados no nível inferior.

Orientação, localização e vistas

Com orientação oeste, a villa foi pensada para aproveitar ao máximo a luz natural e oferecer vistas panorâmicas abertas sobre as colinas verdes que a cercam. As varandas bem planejadas e as grandes janelas reforçam essa conexão visual com a incrível paisagem natural da ilha. Está perfeitamente situada na tranquila zona de Cala Llonga, com acesso rápido aos principais pontos de interesse. Ibiza cidade e Marina Botafoch ficam a menos de 20 minutos, o aeroporto fica a menos de 25, e Santa Eulália encontra-se a apenas 10 minutos.

Ideal para

"Projeto Cala Llonga" é ideal para compradores exigentes que desejem construir uma residência de luxo sob medida numa localização privilegiada e segura perto da cidade de Santa Eulália. Seja como casa familiar privada ou como refúgio de férias de alto padrão, este projeto promete um estilo de vida excepcional com vistas para o mar, conforto e design arquitetônico refinado.