Apartamento para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Estes apartamentos foram cuidadosamente concebidos para oferecer um estilo de vida moderno, confortável e elegante. Cada propriedade conta com amplas terraços, ideais para desfrutar do clima e das vistas, enquanto os áticos dispõem de um espetacular solário privado. Todas as propriedades incluem estacionamento exterior, com a opção de adicionar uma arrecadação e uma vaga de estacionamento subterrâneo para maior comodidade. Os interiores foram desenhados com esmero: dormitórios luminosos, uma ampla sala de estar e duas casas de banho completas com acabamentos de alta qualidade. Descubra um lar onde design, conforto e exclusividade se combinam na perfeição.

Características:

1. Segurança do investimento

Esta propriedade conta com uma licença de arrendamento turístico previamente aprovada, que permite que particulares gerem o seu apartamento diretamente, sem necessidade de estar constituído como empresa ou ter estatuto profissional. A licença garante a continuidade legal da atividade turística e não tem data de caducidade.

2. Localização privilegiada

Situado numa localização imbatível na Costa Cálida, perto de praias e de uma área protegida, com fácil acesso a serviços e zonas de lazer, e a pouca distância de dois aeroportos internacionais: Alicante e Murcia-Corvera.

3. Gestão sem complicações

Os proprietários podem optar por gerir o seu apartamento eles próprios, com uma rentabilidade estimada de 6% a 9%, ou contratar uma empresa gestora designada pelo promotor para tratar de todas as tarefas de manutenção e administração.

4. Uma excelente oportunidade de investimento

Com o auge do turismo em Espanha e na região, a procura por arrendamentos de férias está garantida. Um exemplo prático: uns rendimentos líquidos anuais de 20.000 € representam 8,7% do valor de um apartamento de 230.000 €, o que evidencia o elevado potencial de rentabilidade para o inquilino.

5. Total flexibilidade para o proprietário

O proprietário pode desfrutar do apartamento sem restrições, desde que não resida nele de forma permanente, mantendo assim total flexibilidade no seu uso.

6. Um destino de férias ideal

Pode usar o apartamento durante várias semanas por ano, inclusive em época alta, se o desejar.

San Javier: Mais do que sol e praia, incluindo as melhores tapas

San Javier é um município vibrante que oferece uma combinação perfeita de história, natureza e lazer na Costa Cálida. O centro histórico respira-se em torno da Parroquia de San Francisco Javier, do século XVII, e o museu local oferece uma perspetiva do seu rico património cultural. No entanto, o verdadeiro encanto da região reside no seu passeio marítimo, perto do Mar Menor, e na sua vibrante oferta gastronómica.

Um paraíso para os amantes da praia e dos desportos aquáticos

A costa de San Javier, especialmente perto do bairro de Santiago de la Ribera, é um autêntico paraíso para quem gosta de praia. As suas praias caracterizam-se pelas águas únicas do Mar Menor: quentes, pouco profundas e ricas em minerais. Praias populares como a Playa Barnuevo e a Playa El Castillico são ideais para famílias. Ao longo do belo Paseo Marítimo de Santiago de la Ribera, pode desfrutar de passeios a pé, de bicicleta ou tomando algo num terraço com vistas à lagoa. O Mar Menor é também um local ideal para praticar desportos aquáticos como vela, windsurf e paddle surf.

Sabores locais e tapas de primeira

O verdadeiro encanto espanhol de San Javier aprecia-se melhor na sua gastronomia. A região especializa-se em peixe fresco e em arrozes como o caldero. Para uma experiência verdadeiramente local, os bares de tapas são indispensáveis. Estabelecimentos como o Restaurante Venezuela em Santiago de la Ribera ou o mais tradicional El Rincón de Juan no centro da cidade são conhecidos pelas suas excelentes tapas frescas e pelo ambiente acolhedor.

Natureza e ação

Além das praias, a natureza está sempre perto. As Salinas de San Pedro del Pinatar e o Parque Natural de Arenales ficam a pouca distância, famosos pelos seus salares e por serem uma paragem crucial para aves migratórias, incluindo os elegantes flamingos. Para quem prefira jogar golfe, há campos de renome nas proximidades, como o Club de Golf Roda.

Cultura e eventos

San Javier também é conhecido pela sua agenda cultural animada, com o Festival Internacional de Jazz de San Javier, que se realiza todos os anos em julho, como um dos seus eventos mais destacados e que atrai grandes figuras do jazz. Além disso, a tradição da academia de aviação militar garante um espetacular espetáculo aéreo anual, a Patrulla Águila, sobre o mar. Em suma, desde relaxar em praias ricas em minerais até saborear deliciosas tapas locais e assistir a festivais internacionais, San Javier oferece uma experiência de férias dinâmica e completa.