Apartamento para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Múrcia

Estes exclusivos apartamentos foram cuidadosamente concebidos para oferecer um estilo de vida moderno, confortável e elegante. Cada propriedade dispõe de amplas terças, ideais para desfrutar do clima e das vistas, enquanto os áticos dispõem de um espectacular solário privado. Todas as propriedades incluem estacionamento externo, com a opção de adicionar uma despensa e uma vaga de estacionamento subterrânea para maior comodidade. Os interiores foram desenhados com esmero: quartos luminosos, uma ampla sala e dois banhos completos com acabamentos de alta qualidade. Descubra um lar onde design, conforto e exclusividade se combinam na perfeição.

Características:
1. Segurança do investimento
Esta propriedade conta com uma licença de aluguer turístico pré-aprovada, que permite a particulares gerirem o seu apartamento diretamente sem necessidade de estar constituído como empresa ou ter estatuto profissional. A licença garante a continuidade legal da atividade turística e não tem data de caducidade.
2. Localização privilegiada
Situado numa localização imbatível na Costa Cálida, perto de praias e de um ambiente protegido, com fácil acesso a serviços e áreas de lazer, e a pouca distância de dois aeroportos internacionais: Alicante e Murcia-Corvera.
3. Gestão sem complicações
Os proprietários podem optar por gerir o seu apartamento eles próprios, com uma rendibilidade estimada entre 6% e 9%, ou contratar uma empresa gestora designada pela promotora para tratar de todas as tarefas de manutenção e administração.
4. Uma excelente oportunidade de investimento
Com o auge do turismo em Espanha e na região, a demanda por aluguéis de férias está garantida. Um exemplo prático: rendimentos líquidos anuais de 20.000 € representam 8,7% do valor de um apartamento de 230.000 €, o que evidencia o alto potencial de rentabilidade para o inquilino.
5. Total flexibilidade para o proprietário
O proprietário pode desfrutar do apartamento sem restrições, desde que não resida nele de forma permanente, mantendo assim total flexibilidade no seu uso.
6. Um destino turístico ideal
Pode usar o apartamento durante várias semanas por ano, mesmo na época alta, se desejar.

San Javier: Mais que sol e praia, incluindo as melhores tapas

San Javier é um município vibrante que oferece uma combinação perfeita de história, natureza e lazer na Costa Cálida. O centro histórico respira-se em torno da Paróquia de São Francisco Javier, do século XVII, e o museu local oferece uma visão do seu rico património cultural. No entanto, o verdadeiro encanto da região reside no seu passeio marítimo, junto ao Mar Menor, e na sua oferta gastronómica vibrante.

Um paraíso para os amantes da praia e dos desportos náuticos

A costa de San Javier, especialmente perto do bairro de Santiago de la Ribera, é um autêntico paraíso balnear. As suas praias são marcadas pelas águas únicas do Mar Menor: quentes, pouco profundas e ricas em minerais. Praias populares como a Praia Barnuevo e a Praia El Castillico são ideais para famílias. Ao longo do bonito Passeio Marítimo de Santiago de la Ribera, poderá desfrutar de passeios a pé, de bicicleta ou tomando algo numa esplanada com vistas para a lagoa. O Mar Menor é também um lugar ideal para praticar desportos náuticos como vela, windsurf e stand-up paddle.

Sabores locais e tapas de primeira

O verdadeiro encanto espanhol de San Javier revela-se melhor na sua gastronomia. A região especializa-se em peixe fresco e arroz, como o caldero. Para uma experiência verdadeiramente local, os bares de tapas são indispensáveis. Estabelecimentos como o Restaurante Venezuela em Santiago de la Ribera ou o mais tradicional El Rincón de Juan no centro da cidade são conhecidos pelos excelentes tapas frescas e pelo ambiente acolhedor.

Natureza e ação

Além das praias, a natureza está sempre perto. As Salinas de San Pedro del Pinatar e o Parque Natural de Arenales encontram-se a pouca distância, famosos pelas salinas e por serem uma paragem crucial para aves migratórias, incluindo as elegantes flamingos. Para quem prefere jogar golfe, existem campos de renome nas proximidades, como o Club de Golf Roda.

Cultura e eventos
San Javier é também conhecido pela sua animada agenda cultural, com o Festival Internacional de Jazz de San Javier, que se celebra todos os meses de julho, como um dos seus eventos mais destacados, atraindo grandes figuras do jazz. Além disso, a tradição da academia de aviação militar garante um espectacular espectáculo aéreo anual, a Patrulla Águila, sobre o mar. Em definitiva, desde relaxar em praias ricas em minerais até saborear deliciosas tapas locais e assistir a festivais internacionais, San Javier oferece uma experiência turística dinâmica e completa.