Apartamento para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Múrcia

Estes exclusivos apartamentos foram cuidadosamente concebidos para oferecer um estilo de vida moderno, confortável e elegante. Cada propriedade dispõe de amplos terraços, ideais para desfrutar do clima e das vistas, enquanto os áticos incluem um espetacular solário privado. Todas as propriedades incluem estacionamento exterior, com a opção de adicionar uma arrecadação e uma vaga de estacionamento subterrâneo para maior comodidade. Os interiores foram pensados ao pormenor: quartos luminosos, uma ampla sala de estar e duas casas de banho completas com acabamentos de alta qualidade. Descubra uma casa onde o design, o conforto e a exclusividade se combinam na perfeição.

Características:
1. Segurança do investimento
Esta propriedade possui uma licença de arrendamento turístico pré-aprovada, que permite que particulares gerirem o seu apartamento diretamente. A licença garante a continuidade legal da atividade turística e não tem data de caducidade.
2. Localização privilegiada
Situada numa localização imbatível na Costa Cálida, perto de praias e de uma área protegida, com fácil acesso a serviços e zonas de lazer, e a uma curta distância de dois aeroportos internacionais: Alicante e Murcia-Corvera.
3. Gestão sem complicações
Os proprietários podem optar por gerir o seu apartamento eles próprios, com uma rentabilidade estimada de 6% a 9%, ou contratar uma empresa gestora designada pela promotora para tratar de todas as tarefas de manutenção e administração.
4. Uma excelente oportunidade de investimento
Com a expansão do turismo em Espanha e na região, a procura por arrendamentos de curta duração está garantida. Um exemplo prático: uma receita líquida anual de 20.000 € representa 8,7% do valor de um apartamento de 230.000 €, demonstrando o elevado potencial de rentabilidade para o inquilino.
5. Total flexibilidade para o proprietário
O proprietário pode usufruir do apartamento sem restrições, desde que não resida nele de forma permanente, mantendo assim uma total flexibilidade na sua utilização.
6. Um destino de férias ideal
Pode usar o apartamento durante várias semanas por ano, inclusive na época alta, se o desejar.

San Javier: Mais do que sol e praia, incluindo as melhores tapas

San Javier é um município vibrante que oferece uma combinação perfeita de história, natureza e lazer na Costa Cálida. O centro histórico sente-se em torno da Parroquia de San Francisco Javier, do século XVII, e o museu local oferece uma visão do seu rico património cultural. No entanto, o verdadeiro encanto da região reside no seu passeio marítimo, perto do Mar Menor, e na sua vibrante oferta gastronómica.

Um paraíso para os amantes da praia e dos desportos aquáticos

A costa de San Javier, especialmente perto do bairro de Santiago de la Ribera, é um verdadeiro paraíso para quem gosta de praia. As suas praias caracterizam-se pelas águas únicas do Mar Menor: quentes, pouco profundas e ricas em minerais. Praias populares como a Playa Barnuevo e a Playa El Castillico são ideais para famílias. Ao longo do belo Paseo Marítimo de Santiago de la Ribera, pode desfrutar de passeios a pé, de bicicleta ou tomar algo num terraço com vistas à lagoa. O Mar Menor é também um local ideal para praticar desportos aquáticos como vela, windsurf e paddle surf.

Sabores locais e tapas de primeira

O verdadeiro encanto espanhol de San Javier aprecia-se melhor na sua gastronomia. A região especializa-se em peixe fresco e em pratos de arroz como o caldero. Para uma experiência verdadeiramente local, os bares de tapas são indispensáveis. Estabelecimentos como o Restaurante Venezuela em Santiago de la Ribera ou o mais tradicional El Rincón de Juan, no centro da cidade, são conhecidos pelas suas excelentes tapas frescas e pelo ambiente acolhedor.

Natureza e ação

Além das praias, a natureza está sempre perto. As Salaridades de San Pedro del Pinatar e o Parque Natural de Arenales ficam a uma curta distância, sendo famosos pelas suas salinas e por serem uma paragem crucial para aves migratórias, incluindo os elegantes flamingos. Para quem preferir jogar golfe, existem campos de renome nas proximidades, como o Club de Golf Roda.

Cultura e eventos

San Javier é também conhecido pela sua animada agenda cultural, com o Festival Internacional de Jazz de San Javier, que se realiza todos os anos em julho, como um dos seus eventos mais destacados e que atrai grandes figuras do jazz. Além disso, a tradição da academia de aviação militar garante um espetacular show aéreo anual, a Patrulla Águila, sobre o mar. Em suma, desde relaxar em praias ricas em minerais até saborear deliciosas tapas locais e assistir a festivais internacionais, San Javier oferece uma experiência de férias dinâmica e completa.