Apartamento para venda em Garrucha, Almeria

Esta propriedade está classificada como VPO (Vivienda de Protección Oficial). Ao tratar-se de uma habitação de reventa, não é necessário inscrever-se em nenhum registo oficial; no entanto, o comprador deve cumprir os requisitos legais, como destinar-a a moradia habitual, não ser proprietário de outra habitação em seu nome e empadronar-se na habitação após a compra.

Descubra o seu novo lar em Garrucha, uma encantadora localidade costeira onde o conforto, a tranquilidade e o estilo de vida mediterrânico se unem para oferecer um ambiente excecional. Este magnífico apartamento de 85 m² de área construída e 70 m² úteis representa uma oportunidade perfeita tanto como residência habitual, segunda casa de férias ou investimento imobiliário numa das zonas mais atractivas da costa almeriense.

A habitação conta com uma distribuição funcional e equilibrada que aproveita cada espaço de forma eficiente. Possui três quartos amplos, todos eles equipados com roupeiros embutidos que proporcionam um grande espaço de arrumação sem reduzir a amplitude nem a luminosidade aos ambientes. Graças à sua excelente orientação e disposição, todos os quartos recebem abundante luz natural ao longo do dia, criando ambientes quentes e acolhedores.

A sala de estar–jantar apresenta-se como o eixo central da habitação. Um espaço cómodo e luminoso que convida ao descanso, a partilhar momentos em família ou a desfrutar de tranquilas seradas. Daqui acede-se diretamente à varanda privativa, uma área exterior ideal para tomar pequeno-almoço ao ar livre, relaxar lendo um livro ou desfrutar do bom clima mediterrânico em qualquer época do ano.

A cozinha independente, totalmente equipada com electrodomésticos, oferece um ambiente prático e bem organizado para o dia a dia. A sua distribuição facilita uma preparação de refeições cómoda, enquanto a independência da sala permite manter separados os espaços de lazer e de cozinha, proporcionando maior ordem e funcionalidade ao lar.

O apartamento dispõe de uma casa de banho completa, em muito bom estado de conservação e pronto para uso imediato. Embora a habitação não disponha de sistema de aquecimento, a orientação norte garante uma excelente entrada de luz sem sobreaquecimento durante os meses de Verão, contribuindo para manter uma temperatura agradável no interior praticamente o ano inteiro, complementada pelo suave clima da zona.

Situado no primeiro andar exterior de um edifício moderno com elevador, o imóvel encontra-se em muito bom estado, sem necessidade de obras, pronto para entrar a viver. Como vantagem adicional, inclui uma vaga de garagem privada no mesmo edifício, um elemento especialmente apreciado em zonas costeiras que aporta comodidade, segurança e um incremento significativo de valor à propriedade.

A localização é um dos seus principais atractivos. Situado em Garrucha, a poucos minutos das praias e do porto desportivo, poderá desfrutar de todos os serviços necessários a curta distância: supermercados, restaurantes, comércio local, centros médicos, escolas e zonas de lazer. Além disso, a excelente ligação rodoviária permite aceder facilmente a localidades próximas como Mojácar, Vera ou Villaricos, conhecidas pela ampla oferta cultural, gastronómica e turística.

Este apartamento combina localização estratégica, estado impecável e magnífica distribuição, tornando-se uma opção perfeita para quem procura estabelecer o seu lar na costa ou realizar um investimento seguro com elevada procura de aluguer tanto anual como sazonal.

Uma habitação pronta para começar a desfrutar do Mediterrâneo desde o primeiro dia.