Moradia para venda em Cuevas del Almanzora, Almeria

Procuras uma propriedade rural com acesso fácil, privacidade e vistas impressionantes? Esta moradia numa parcela de quase 6000 m2 tem tudo!

Esta moradia ampla, de construção tradicional, (199 m2) encontra-se em La Muleria (Cuevas de Almanzora), a 5 minutos de carro de Villaricos e a 10 minutos da praia de Vera. Há acesso privado e uma estrada privada que conduz a uma grande zona de estacionamento para vários carros.

A casa é composta por uma ampla sala de estar com uma encantadora lareira a lenha e portas que dão acesso ao grande terraço coberto. Há uma cozinha contemporânea totalmente equipada com todos os eletrodomésticos, amplas bancadas de granito, barra de pequeno-almoço e uma área de refeições. A cozinha também dá acesso a outro terraço coberto, o local ideal para jantar ao ar livre.

Há 4 quartos duplos, 2 deles com casa de banho privativa (en suite), e 2 que partilham uma casa de banho. Além disso, existe mais um quarto de bom tamanho com lareira, que atualmente os proprietários usam como escritório/estúdio, mas que poderia facilmente tornar-se mais um quarto. Este quarto tem acesso direto a um terraço, o que o tornaria numa encantadora divisão para familiares ou amigos. A casa também dispõe de uma garagem.

A moradia está preparada para viver todo o ano: aquecimento central a gás, lareira a lenha na sala, ventiladores de teto e ar condicionado (frio / calor) em todos os principais quartos, grades e mosquiteiros em todas as portas e janelas.

No exterior, encontrarás um jardim paisagístico muito privado com um muro alto que oferece toda a privacidade de que precisas. O jardim, bem cuidado, desfruta de árvores de fruto e de uma variedade de plantas e flores mediterrânicas. Há uma grande piscina (9,5 x 5 m) rodeada por um terraço com churrasqueira (ao todo há aproximadamente 300 m2 de terraços). A propriedade oferece vistas espetaculares sobre as serras.

Esta propriedade oferece uma combinação muito incomum, mas muito desejável, de privacidade, espaço e tranquilidade, mas também a proximidade de lojas, bares, restaurantes e praias!

O preço de venda será acrescido dos seguintes encargos:
- Impostos: ITP entre 3,5% e 7% (dependendo do perfil). Em obra nova: IVA (10%) + AJD (1,2%).
- Custos de compra: Notaria (aprox. 0,5-1%) e Registro (aprox. 0,1-0,5%).
- Financiamento: Custos conforme a tua entidade bancária.