Moradia para venda em Cuevas del Almanzora, Almeria

Está procurando uma propriedade rural com fácil acesso, privacidade e vistas impressionantes? Esta villa em um terreno de quase 6000m2 tem tudo!

Esta ampla villa, de construção tradicional, (199 m2) está localizada em La Muleria (Cuevas de Almanzora), a 5 minutos de carro de Villaricos e 10 minutos de Vera praia. Há um acesso privado e uma estrada privada que leva a uma grande área de estacionamento para vários carros.

A casa consiste em uma ampla sala de estar com uma encantadora lareira e portas que levam à grande varanda coberta. Há uma cozinha contemporânea totalmente equipada com todos os eletrodomésticos, grandes bancadas de granito, balcão de café da manhã e uma sala de jantar. A cozinha também dá para outra varanda coberta, o lugar ideal para jantar ao ar livre.

Há 4 quartos duplos, 2 deles com banheiro privativo, e 2 que compartilham um banheiro. Além disso, há outro quarto de bom tamanho com lareira, que atualmente os proprietários usam como escritório/estúdio, mas que poderia facilmente ser convertido em outro quarto. Este quarto tem acesso direto a uma varanda que o tornaria um encantador quarto para familiares ou amigos. A casa também dispõe de uma garagem.

A casa foi construída para viver o ano todo: aquecimento central a gás, lareira na sala de estar, ventiladores de teto e ar-condicionado (frio/calor) em todos os principais cômodos, grades e telas em todas as portas e janelas.

No exterior, você encontrará um jardim paisagístico muito privado com um muro alto que oferece toda a privacidade que você precisa. O jardim bem cuidado desfruta de árvores frutíferas e uma variedade de plantas e flores mediterrâneas. Há uma grande piscina (9,5 x 5 m) cercada por um terraço com churrasqueira (no total, há aproximadamente 300m2 de terraços). A propriedade oferece vistas espetaculares sobre as serranias.

Esta propriedade oferece uma combinação muito incomum, mas muito desejável de privacidade, espaço e tranquilidade, mas também a proximidade de lojas, bares, restaurantes e praias!

O preço de venda será acrescido das seguintes despesas:
- Impostos: ITP entre 3,5% e 7% (dependendo do perfil). Em obra nova: IVA (10%) + AJD (1,2%).
- Despesas de Compra: Notário (aprox. 0,5-1%) e Registro (aprox. 0,1-0,5%).
- Financiamento: Despesas conforme sua instituição bancária.