Penthouse para venda em Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Propriedade singular no coração histórico de Vegueta, localizada em edifício tradicional com caráter e tetos de grande altura. Um imóvel pouco habitual pela amplitude, identidade arquitetônica e presença.

Conta com 173 m2 construídos distribuídos em quatro divisões principais, cozinha independente, um banheiro completo e um lavabo, articulados em torno de um amplo espaço central próprio da arquitetura senhorial. A configuração interior permite atualização e redistribuição por não existirem condicionantes estruturais nas paredes divisórias.

No andar superior encontra-se uma ampla terraço privado com pérgola, orientada Leste-Oeste, com luz natural durante todo o dia e vistas abertas sobre o entorno histórico. Um espaço exterior diferencial e difícil de encontrar nesta área.

Por sua distribuição vertical e seu caráter, é especialmente adequada como residência com espaço profissional independente (escritório, consulta, estúdio) ou como ativo patrimonial para comprador que valorize localização, metros e singularidade.

Localização estratégica em ambiente consolidado, a poucos passos de serviços administrativos, culturais e comerciais.

Apta para materialização de RIC.
Despesas e impostos não incluídos no preço. A título orientativo, em segundas transmissões, o comprador pagará o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), cujo tipo geral nas Canárias é de 6,5% sobre a base imponível, que será o maior valor entre preço de compra e venda, avaliação ou valor de referência cadastral. Despesas de cartório e registro: aprox. a partir de 700€ (tarifas variáveis conforme preço, número de cópias e complexidade). O comprador escolhe livremente o cartório. O vendedor assume, por lei, as despesas que lhe correspondem, salvo pacto em contrário. Se for necessária hipoteca: Avaliação, condições e custos bancários conforme a entidade escolhida pelo comprador; assim como as despesas de assessoria e quaisquer outras inerentes à formalização da compra e venda.