Penthouse para venda em Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Viver a poucos minutos da Playa de Las Canteras e no último andar do edifício é um luxo pouco habitual em La Isleta. Este apartamento está totalmente reformado e pronto para morar, e inclui garagem, despensa e acesso exclusivo a um espaço sob o telhado, algo difícil de encontrar na área.

Vende-se amplo apartamento em La Isleta, um dos bairros com mais caráter de Las Palmas de Gran Canaria, a poucos minutos a pé da Playa de Las Canteras, considerada uma das melhores praias urbanas da Europa.

A habitação está situada no último andar do edifício, o que proporciona tranquilidade, luminosidade e ventilação. Conta com uma superfície construída aproximada de 95 m2 e um sótão de 44 m2 com uma distribuição confortável com 3 quartos, 3 banheiros, amplo salão e cozinha independente com área de serviço.

Um dos aspectos mais interessantes é que dispõe do uso e gozo exclusivo da parte edificada sob o telhado situada na projeção vertical da habitação, a qual se acessa por uma escada em espiral a partir do salão. Este espaço oferece múltiplas possibilidades: área de trabalho, escritório, quarto adicional ou sala de lazer.

Trata-se de uma propriedade muito pouco habitual na área ao reunir último andar, garagem, despensa, habitação reformada e espaço sob o telhado, características que conferem um valor agregado difícil de encontrar nesta parte da cidade.

Os gastos decorrentes da compra e venda não estão incluídos no preço. A título orientativo, em segundas transmissões, o comprador pagará o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), cujo tipo geral nas Canárias é de 6,5% sobre a base imponível, que será o maior valor entre o preço de compra, a avaliação ou o valor de referência cadastral. Gastos de notário e registro: aprox. a partir de 700€ (taxas variáveis conforme o preço, número de cópias e complexidade). O vendedor assume, por lei, os gastos que lhe correspondem, salvo acordo em contrário. Se for necessária hipoteca: Avaliação, condições e custos bancários conforme a entidade escolhida pelo comprador; assim como os gastos de assessoria e quaisquer outros inerentes à formalização da compra e venda.