Comercial para venda em Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Local comercial prime em esquina – investimento com rentabilidade garantida

Exclusivo local comercial em localização prime, a poucos metros da Praia de Las Canteras e no pleno zona comercial próxima à Mesa y López, uma das áreas mais procuradas de Las Palmas de Gran Canaria.

O local fica na esquina, dispõe de amplos vitrines, excelente visibilidade e grande luminosidade, situado numa zona de alto trânsito pedonal e comercial.

Atualmente abriga uma peluqueria de reconhecido prestígio, com muitos anos de atividade e inquilino consolidado, que continua com o negócio, o que garante uma rentabilidade imediata e estável desde o primeiro dia.

Uma oportunidade ideal para investidores e para a materialização da RIC (Reserva para Investimentos nas Canárias), sem necessidade de reformas nem gestão inicial.

Vende-se com inquilino.

Despesas e impostos não incluídos no preço. A título orientativo, em segundas transmissões, o comprador deverá pagar o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), cujo tipo geral nas Canárias é de 6,5% sobre a base tributável, que será o maior valor entre preço de compra, avaliação ou valor de referência catastral. Despesas de notário e registro: aprox. desde 700€ (emolumentos variáveis conforme preço, número de cópias e complexidade). O comprador escolhe livremente o notário. O vendedor assume, por lei, as despesas que lhe correspondem, salvo pacto em contrário. Se for necessária hipoteca: Avaliação, condições e custos bancários conforme entidade escolhida pelo comprador; bem como as despesas de gestão e quaisquer outras inerentes à formalização da compra e venda.