Comercial para venda em Fuengirola, Málaga

Oportunidade única de investimento em Fuengirola – Local comercial com projeto e licença de trasteros

Apresentamos este magnífico local comercial à venda, situado numa zona central da Calle Sevilla, no coração de Fuengirola (Málaga). A sua excelente localização, rodeada de serviços, comércios e vias principais, faz dele um investimento seguro e rentável, ideal tanto para empreendedores como para promotores imobiliários.

O imóvel tem uma área total de 535 m², perfeitamente distribuída para otimizar o espaço. Atualmente dispõe de uma licença aprovada para a comercialização de trasteros, com 70 unidades prontas para venda ou aluguel, o que oferece uma fonte imediata de rentabilidade.

Além disso, o local está equipado com um montacargas funcional que conecta diretamente com a planta baixa do sótão, onde se encontram os trasteros adicionais, facilitando o acesso e a operação do negócio.

Principais características:

535 m² construídos.
70 trasteros com licença e prontos para comercializar.
Montacargas com acesso ao sótão.
Localização imbatível na Calle Sevilla, Fuengirola.
Zona de alta procura e fácil acesso.

Como valor acrescentado, o imóvel conta com um estudo de projeto para mudança de uso, que abre a possibilidade de edificar duas habitações na parte superior do edifício, bem como substituir os trasteros por vagas de estacionamento no sótão, maximizando assim o seu potencial de desenvolvimento e valorização. Estimamos cerca de 30 ou 40 vagas.

Este projeto oferece uma combinação perfeita entre rentabilidade imediata e potencial de crescimento futuro: pode começar a gerar rendimentos desde o primeiro dia com a comercialização dos trasteros, enquanto avança no desenvolvimento do novo projeto residencial.

Um investimento versátil, moderno e com projeção, ideal para quem procura segurança, localização e retorno numa das localidades mais dinâmicas da Costa do Sol.