Apartamento para venda em Sants, Barcelona cidade, Barcelona

Oportunidade para Investidores: Apartamento com Inquilino e Solário Privativo em Barcelona, próximo à Sants

Coloca-se à venda apartamento com inquilino em situação regular, com contrato vigente até agosto de 2027 e uma renda mensal de 400 €, ideal para quem busca um investimento estável desde o primeiro dia.

Não é possível realizar visitas, uma vez que o imóvel encontra-se atualmente alugado.

Situado no sexto andar de um prédio sem elevador, o edifício recentemente passou pela ITE, o que proporciona tranquilidade quanto ao estado estrutural e de manutenção.

O imóvel possui 26 m² e é complementado por um espetacular solário de uso privativo de 24 m². Contar com um solário em Barcelona é um verdadeiro privilégio: permite desfrutar do clima mediterrâneo, criar uma área chill-out, instalar um espaço de trabalho ao ar livre ou simplesmente aproveitar o sol durante praticamente o ano inteiro, adicionando um grande valor ao imóvel.

O apartamento oferece um espaço diáfano onde se integram a sala de estar e a cozinha, um quarto externo voltado para uma rua calma e com excelente entrada de luz natural durante grande parte do dia, além de um banheiro completo.

O imóvel requer reformas, o que oferece a oportunidade de revalorizar-se numa futura atualização.

Dispõe de licença de habitabilidade, um elemento importante que garante sua conformidade com a normativa vigente.

A localização é um dos seus grandes atrativos: situa-se a poucos minutos a pé da Estação de Sants, um dos principais polos de transporte de Barcelona. Esta zona oferece uma comunicação inigualável com trens de longa distância, AVE, Metrô e múltiplas linhas de ônibus, além de uma grande oferta de serviços, comércio e áreas de restauração. Tudo isso transforma esta propriedade em um investimento sólido, com alta demanda de aluguel e grande potencial de valorização.