Apartamento para venda em Sants, Barcelona cidade, Barcelona

Oportunidade para Investidores: Apartamento com Rentabilidade desde o Primeiro Dia e Contrato em Vigor.

O apartamento não pode ser visto.

As fotografias deste anúncio pertencem a outro apartamento do mesmo edifício.

Põe-se à venda habitação com inquilino em situação regularizada. O arrendatário dispõe de contrato em vigor até março de 2027 e paga uma renda mensal de 400 €, o que permite obter rendimentos estáveis desde o momento da aquisição.

Importante: O apartamento não é visitável enquanto durar o contrato atual.

Localizado no terceiro andar sem elevador, esta propriedade fica num edifício que acabou de passar pela ITE, garantindo tranquilidade e ausência de encargos imediatos em elementos comuns.

A habitação tem 35 m² distribuídos num espaço amplo onde se integram sala de estar e cozinha, dois quartos exteriores orientados para uma rua tranquila com ótima entrada de luz natural durante boa parte do dia, e uma casa de banho completa. O apartamento requer remodelação, o que se traduz numa oportunidade interessante de revalorização futura.

Dispõe ainda de licença de habitação vigente.

Uma localização estratégica para assegurar procura.

O imóvel situa-se a poucos minutos a pé da Estação de Sants, um dos principais nodos de transporte da cidade. Uma zona muito procurada pela excelente conectividade com metro, comboios locais, AVE e linhas de autocarro, bem como pela proximidade a comércio, serviços, zonas de escritórios e oferta gastronómica. Esta combinação garante uma elevada procura de aluguel, consolidando a propriedade como um investimento sólido e com grande projeção.