Escritório para venda em Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Descubra uma propriedade que lhe abrirá as portas para o seu próximo investimento.

Localizada na rua Presidente Alvear, numa zona central e consolidada, a poucos metros do El Corte Inglés, do passeio marítimo e rodeada de uma ampla oferta de comércio, restaurantes e lojas, esta propriedade destaca-se pela sua excelente localização.

Trata-se de um escritório de 196 m², situado no segundo andar de um edifício de uso misto, que oferece a possibilidade de mudança de uso para habitação. O imóvel requer reforma, mas dispõe de um espaço diáfano e versátil, com múltiplas opções tanto para o desenvolvimento de uma atividade profissional como para se tornar numa habitação de grandes dimensões.

Além disso, a propriedade é apta para a RIC, o que a torna uma opção especialmente interessante do ponto de vista do investidor.

Encargos e impostos não incluídos no preço. A compra implica impostos e custos de formalização. Orientativo: 2ª mão, o comprador deverá pagar o ITP 6,5% (conforme circunstâncias pessoais), sobre a base tributável: o maior valor entre preço de venda, avaliação ou valor de referência do catastro. Encargos de notário e registro aprox. 0,3% - 0,8% (taxas variáveis conforme preço, nº de cópias e complexidade). Se necessitar de hipoteca: avaliação e custos bancários pertencem à parte compradora.