Terreno para Construção para venda em Palma de Mallorca, Maiorca

Inversores: São Anglada - Zona Estádio Son Moix

Aceitamos permuta (consulte e informaremos detalhadamente)

Colocamos à comercialização exclusiva participação do proprietário que deseja permutar sua participação

Pode-se construir com essa participação 11 habitações: 7 residenciais livres + 5 residenciais VPO

Área de 1.984 m2 com aproveitamento líquido de 1.096 m2 edificáveis
Detalhes:
P9 6,48370% proindiviso
Área 1.984,00 m2 s
Percentual 0,94% em Junta de Compensação 210.073 m2 s
0,93% sobre Ficha PGOU 213.378 m2 s em PGOU
Estimativa de repartição de aproveitamento / edificabilidades por proprietário aplicação DL 3-2025
0,93% propriedade
Área 1.984,00 m2 s P9 6,48370% proindiviso
Aproveitamento líquido 1.096,52 uas 1,6115

Opção repartição proporcional
uas líquidas Coef @ m2 t líquidos unidades
Edif. Residencial livre 836,37 1 836,37 7 0,0093
Edif. Residencial VPO 211,73 0,37 572,25 5 0,0093
Edif. Terciário 48,42 0,55 88,04 0,0093

1.096,52 uas 1.496,66 total habitações: 11

Estimativas:
Outubro-2025: será convocada a AG da JC para aprovar a apresentação do Estudo Prévio de Viabilidade junto à Câmara Municipal de Palma, para tramitação do Setor como Projeto Residencial Estratégico (PRE).
Antes do término do 4T 2025: Apresentação do Estudo Prévio de Viabilidade à Câmara Municipal, solicitando tramitação via PRE.
Antes do término do 2T 2026: Notificação da Câmara Municipal de viabilidade do PRE.
Antes do término do 4T 2026: JC apresenta PRE com os 3 documentos associados (PO+PU+PR).
Antes do término do 2T 2027: Aprovação inicial do PRE com seus 3 documentos: PO+PU+PR.
Durante o 1T 2028: Aprovação definitiva do PRE com seus 3 documentos: PO+PU+PR.