Comercial para venda em Vélez-Málaga, Málaga

Oportunidade de investimento em Vélez-Málaga: Edifício completo com imenso potencial comercial e residencial.

Este excepcional edifício completo está situado numa localização estratégica de Vélez-Málaga (Estrada de Loja), com excelente visibilidade. Esta propriedade é ideal tanto para investidores que buscam rentabilidade como para famílias que desejem combinar a sua residência com uma ampla área de negócio ou armazém.
A edificação assenta sobre um terreno de 581 m2 e dispõe de uma área total construída de mais de 950 m2 distribuídos em quatro andares, oferecendo espaços muito amplos e luminosos.

Distribuição por pisos:

Copa Baixa (Negócio/Comercial): Conta com uma impressionante área de 578 m2. Atualmente está destinada a área comercial e grande armazém. Possui lavatório. O seu grande tamanho e fácil acesso a tornam perfeita para qualquer tipo de negócio, supermercado, logística ou exposição.

Primeiro Piso (Vivienda 1): Um piso señorial de 174 m2. Distribui-se num grande salão de estar/jantar, cozinha independente, 4 quartos, uma sala extra independente ou despensa, casa de banho completa e lavatório. Além disso, possui zonas exteriores ideais para desfrutar do clima: uma varanda com dois ambientes, coberta e descoberta.

Segundo Piso (Vivienda 2): Um segundo piso independente, também de 174 m2. Consta de 3 amplos quartos, grande sala de estar/jantar, cozinha, casa de banho, lavatório. Uma habitação com dimensões difíceis de encontrar hoje em dia.

Terceiro Piso (Cobertura): No último piso encontramos uma zona de 23 m2 destinada a armazém/despensa e acesso à cobertura transitable (telheiro não coberto), perfeito para zona de estendal ou para habilitar um espaço de lazer com vistas.

Características destacadas:

Edifício completo sem encargos de comunidade partilhados.

Localização com grande fachada e visibilidade.

Ideal para gerir alugueres independentes (local + 2 habitações) ou para uso próprio.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com tantas possibilidades numa das zonas-chave de Vélez-Málaga.