Comercial para venda em Vélez-Málaga, Málaga

Grande oportunidade de investimento em Vélez-Málaga: edifício completo com imenso potencial comercial e residencial.

Colocamos à sua disposição este excepcional edifício completo situado numa localização estratégica de Vélez-Málaga (Carretera de Loja), com excelente visibilidade. Esta propriedade é ideal tanto para investidores que procuram rentabilidade como para famílias que desejem combinar a sua residência com uma ampla zona de negócio ou armazém.
A edificação assenta num lote de 581 m2 e conta com uma área total construída de mais de 950 m2 distribuída em quatro pisos, oferecendo espaços muito amplos e luminosos.

Distribuição por pisos:

Rés-do-chão (Negócio/Comercial): Conta com uma impressionante área de 578 m2. Atualmente destina-se a zona comercial e grande armazém. Dispõe de WC. O seu grande tamanho e fácil acesso fazem-na perfeita para qualquer tipo de negócio, supermercado, logística ou exposição.

Primeiro Piso (Moradia 1): Um piso senhorial de 174 m2. Distribui-se por uma grande sala de estar e jantar, cozinha independente, 4 quartos, uma divisão extra independente ou arrecadação, casa de banho completa e WC. Além disso, conta com áreas exteriores ideais para desfrutar do clima: um terraço com dois ambientes, coberto e descoberto.

Segundo Piso (Moradia 2): Um segundo piso independente, também com 174 m2. É composto por 3 amplos quartos, grande sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho e WC. Uma habitação com dimensões difíceis de encontrar hoje em dia.

Terceiro Piso (Cobertura): No último piso encontramos uma zona de 23 m2 destinada a armazém/arrumos e acesso à cobertura transitável (terraço não coberto), perfeita para área de estendal ou para habilitar um espaço de lazer com vistas.

Características em destaque:

Edifício completo sem encargos de condomínio partilhados.

Localização com grande fachada e visibilidade.

Ideal para gerir arrendamentos independentes (loja + 2 habitações) ou para uso próprio.

Não deixe passar esta oportunidade de adquirir um imóvel com tantas possibilidades numa das zonas-chave de Vélez-Málaga.