Comercial para venda em Santa Maria de Palautordera, Barcelona

Apresentamos este ativo imobiliário excepcional pela sua localização estratégica e pela sua polivalência.
Trata-se de dois locais unidos fisicamente (mas independentes cadastralmente), que somam uma grande superfície no pleno núcleo comercial, ideal para negócios que exijam máxima visibilidade ou para projetos de transformação residencial.

Características Principais:
Superficie total atual: 536 m² construídos. Piso Térreo: 392 m² diáfanos, com grande capacidade operativa. espetacular: 17 metros lineares que garantem uma vitrine imbatível e uma grande entrada de luz natural.

Estrutura:
A edificação permite Piso Térreo + 2 andares de altura. Com 392m2 por andar.

Um leque de possibilidades:
Uso Comercial de grande formato: Graças aos seus metros já à sua localização central, é o espaço ideal para supermercados, ginásios, centros médicos, restauração ou sedes corporativas que necessitem de uma presença destacada no município.

Projeto Residencial: A normativa permite a construção de habitações (P). Por ser duas unidades cadastrais, oferece uma grande flexibilidade para promotores que queiram transformar o espaço em apartamentos ou casas de povo no pleno centro.

Divisão: Por estar composto por duas fincas, o comprador tem a possibilidade de segregá-las novamente conforme as suas necessidades.

Estado atual: O imóvel encontra-se atualmente sem atividade, o que facilita uma reforma imediata adaptada a qualquer atividade. Não existem atualmente no centro de Santa María de Palautordera locais com essa combinação de metragem, fachada e polivalência urbanística. É uma aposta segura tanto para negócio próprio como para promoção imobiliária.