Apartamento para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Miraconcha — uma casa com vistas deslumbrantes sobre a baía de La Concha. Possibilidade de divisão.

Uma casa localizada em Miraconcha, com vistas diretas para o mar. O imóvel foi renovado e conta com um amplo terraço privado com vistas diretas, além de um segundo terraço na parte traseira, bem como acesso a um terraço comunitário no rooftop do edifício.

A casa é passível de divisão. Incluímos nesta listagem um plano da planta atual e duas propostas de divisão, preparadas pelo nosso arquiteto.

A casa: 192 m² de área útil interior + 64 m² de terraços (22 m² de terraço com vista para o mar, 41 m² muito tranquilo, terraço traseiro virado a sul).

Situada no piso principal (piano nobile) de um edifício clássico, o piso mais prestigiado do imóvel. Destaca-se pelos tetos altos e por uma janela saliente com vistas frontais sobre a baía de La Concha. A partir desta divisão há acesso direto ao terraço, que funciona como uma extensão exterior diária da casa.

Condição: a casa está renovada e em bom estado de conservação, pronta para habitar. Possui aquecimento e água quente através de uma caldeira a gás individual.

Edifício: edifício com estrutura mista, com hall de entrada e elevadores recentemente renovados. O imóvel encontra-se, em geral, em bom estado de conservação, sem obras pendentes conhecidas. Acesso por elevador ao nível do piso térreo.

Como característica distintiva, o edifício dispõe de um terraço comunitário no rooftop, com vistas panorâmicas sobre a cidade e o mar.

Garagem: existe a opção de comprar, separadamente, uma vaga de garagem fechada num edifício próximo (50.000 €).

Poucos imóveis em San Sebastián reúnem num só: vistas frontais para a baía de La Concha, um piso clássico piano nobile e verdadeira possibilidade de divisão — uma combinação rara de prestígio e flexibilidade.

Com o plano do estado atual e já em mãos duas propostas de divisão preparadas por arquitetos, os compradores podem avaliar a criação de duas casas separadas sem terem de encomendar essa base de trabalho por si mesmos.

O terraço comunitário no rooftop, com vistas panorâmicas sobre a cidade e o mar, é um verdadeiro amenity compartilhado excecional, acrescentando ainda mais valor a um imóvel já notável.