Moradia para venda em Catral, Alicante

Villa independente com vistas abertas em Catral

Situada no tranquila campina de Catral, esta villa independente totalmente legal oferece uma combinação excepcional de espaço, luz solar, privacidade e potencial futuro, tudo isso numa localização muito desejável.

A propriedade situa-se numa impressionante parcela de 1.103 m2 com 177 m2 construídos, rodeada de vegetação mediterrânea madura. Graças à sua orientação sul, a villa desfruta de sol durante todo o dia. Das varandas há vistas panorâmicas abertas para os campos circundantes e para as montanhas à distância, o que cria uma sensação de calma, espaço e exclusividade.

Interior e distribuição

A villa é luminosa, espaçosa e bem distribuída, e oferece:

3 quartos e 2 casas de banho.

Uma ampla sala ampla com muita luz natural.

A sala conta com uma grande porta/janela dupla que dá diretamente para a varanda principal, criando uma experiência de vida interior-exterior sem falhas.

Cozinha totalmente equipada com todos os electrodomésticos.

Lavandaria independente.

Quarto principal com walk-in closet e casa de banho privativa.

Chimenea (sem ar condicionado instalado).

Construída em 2002, a propriedade está pronta a entrar, embora também ofereça claro potencial de renovação. Com as reformas adequadas, esta villa poderia facilmente transformar-se numa casa moderna realmente impressionante.

Espaço exterior e potencial

Várias varandas ensolaradas.

Garagem privada.

Jardim cheio de plantas mediterrâneas e vegetação.

Antiga piscina registada no catastro. A piscina foi preenchida e convertida numa varanda, mas pode reconstruir-se sem solicitar novas permissões, uma vez que está registada legalmente.

18 m2 disponíveis no telhado para instalar painéis solares, o que permite aos futuros proprietários reduzir significativamente as despesas de eletricidade.

Localização

Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e as comodidades diárias:

Entorno rural tranquilo com vizinhos (todas as habitações são chalés independentes, muitos com piscina).

Rua agradável e bom ambiente na comunidade.

A 14 km das praias de Guardamar del Segura.

Todos os serviços essenciais a menos de 2 km: supermercados, bomba de gasolina, farmácia, médico, escola e lojas locais.

Informação adicional

Eficiência energética: F (com grande potencial de melhoria através de renovação).

Propriedade 100% legal com toda a documentação em ordem.

Uma das villas independentes com melhor relação preço/valor da região.

Preço: 265 000 €.
Uma oportunidade única de adquirir uma villa independente totalmente legal com vistas desimpedidas, sol o dia inteiro e um potencial excecional a um preço imbatível.