265 000 €
Moradia para venda em Catral, Alicante
- 140 m2
- 3
- 2
- 592 m2
Descrição
Villa independente com vistas abertas em Catral
Situada no tranquila campina de Catral, esta villa independente totalmente legal oferece uma combinação excepcional de espaço, luz solar, privacidade e potencial futuro, tudo isso numa localização muito desejável.
A propriedade situa-se numa impressionante parcela de 1.103 m2 com 177 m2 construídos, rodeada de vegetação mediterrânea madura. Graças à sua orientação sul, a villa desfruta de sol durante todo o dia. Das varandas há vistas panorâmicas abertas para os campos circundantes e para as montanhas à distância, o que cria uma sensação de calma, espaço e exclusividade.
Interior e distribuição
A villa é luminosa, espaçosa e bem distribuída, e oferece:
3 quartos e 2 casas de banho.
Uma ampla sala ampla com muita luz natural.
A sala conta com uma grande porta/janela dupla que dá diretamente para a varanda principal, criando uma experiência de vida interior-exterior sem falhas.
Cozinha totalmente equipada com todos os electrodomésticos.
Lavandaria independente.
Quarto principal com walk-in closet e casa de banho privativa.
Chimenea (sem ar condicionado instalado).
Construída em 2002, a propriedade está pronta a entrar, embora também ofereça claro potencial de renovação. Com as reformas adequadas, esta villa poderia facilmente transformar-se numa casa moderna realmente impressionante.
Espaço exterior e potencial
Várias varandas ensolaradas.
Garagem privada.
Jardim cheio de plantas mediterrâneas e vegetação.
Antiga piscina registada no catastro. A piscina foi preenchida e convertida numa varanda, mas pode reconstruir-se sem solicitar novas permissões, uma vez que está registada legalmente.
18 m2 disponíveis no telhado para instalar painéis solares, o que permite aos futuros proprietários reduzir significativamente as despesas de eletricidade.
Localização
Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e as comodidades diárias:
Entorno rural tranquilo com vizinhos (todas as habitações são chalés independentes, muitos com piscina).
Rua agradável e bom ambiente na comunidade.
A 14 km das praias de Guardamar del Segura.
Todos os serviços essenciais a menos de 2 km: supermercados, bomba de gasolina, farmácia, médico, escola e lojas locais.
Informação adicional
Eficiência energética: F (com grande potencial de melhoria através de renovação).
Propriedade 100% legal com toda a documentação em ordem.
Uma das villas independentes com melhor relação preço/valor da região.
Preço: 265 000 €.
Uma oportunidade única de adquirir uma villa independente totalmente legal com vistas desimpedidas, sol o dia inteiro e um potencial excecional a um preço imbatível.
Características
- Moradia
- Quartos: 3
- Casas de Banho: 2
- Área de Construção: 140 m2
- Terreno: 592 m2
- Certificado Energético (Consumo): F
- Certificado Energético (Emissões): F