Moradia para venda em Arbúcies, Girona

Design e eficiência com vistas espetaculares

Descrição da propriedade

Esta casa unifamiliar de 167 m², situada em Arbúcies, dentro do Parque Natural do Montseny, foi construída em 2022 e encontra-se em excelente estado. O seu design moderno e a elevada eficiência energética, com classificação A, tornam-na uma propriedade pronta para desfrutar do máximo conforto com consumo mínimo.

A habitação é distribuída em dois andares e conta com quatro quartos e três casas de banho, oferecendo uma organização funcional. O piso inferior dispõe de uma stufa de pellet, enquanto o superior conta com uma lareira com ventilador, assegurando um ambiente confortável em toda a casa. Existe a possibilidade de ampliar o piso térreo e ligá-lo ao nível superior.

O equipamento inclui sistema de domótica, persianas motorizadas com lâminas reguláveis e electrodomésticos Samsung. A climatização por aerotermia, 12 painéis solares e um depósito de águas pluviais de 45.000 litros garantem uma sustentabilidade excecional. Disponibiliza garagem para dois carros, estacionamento exterior e espaço para instalar uma piscina.

A sua orientação proporciona sol durante todo o dia e vistas desobstruídas para o mar e o castelo de Montsoriu. A propriedade inclui direitos de uso das zonas comunitárias com piscina e instalações desportivas. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna e cómoda num ambiente natural privilegiado.

Descrição da localização

A população de Arbúcies situa-se num confim de grande beleza, dentro do Parque Natural do Montseny e da zona das Guilleries, declarada zona de proteção de Espaços de Interesse Natural.

Isso faz com que esta população usufrua de uma grande diversidade botânica e faunística excecional, que permite ao visitante testemunhar paisagens tipicamente mediterrâneas, incluindo algumas subalpinas como nas Agudes.

Arbúcies está perfeitamente comunicada, situada a menos de 30 minutos de carro das magníficas praias da Costa Brava (35 Km) e do Aeroporto de Girona-Costa Brava (a 35 km).