Moradia para venda em San Juan de los Terreros, Pulpí, Almeria

Villas de obra nova em San Juan de los Terreros

A arquitetura contemporânea e inovadora das villas modernas chega para criar um complexo residencial situado na localidade de San Juan de los Terreros em Pulpí, Almería, no sul da Espanha. Estas habitações cuidadas e o complexo residencial combinam um nível excecional de design e qualidade com os mais altos padrões de sustentabilidade e bem-estar. Habitações meticulosamente desenhadas pela equipa técnica de arquitetos, para que a luz, a amplitude e a orientação dotem cada habitação e parcela de um carácter especial. Espaços únicos que abrem a porta a um novo estilo de vida para desfrutar.

A cimentação e a estrutura das habitações estão resolvidas com betão armado e sob garantia decenal. Fachadas desenhadas para reduzir a procura energética da habitação, combinadas com diversos materiais para alcançar uma estética coerente em termos de composição e cor, como se reflete na infografia. Amplos terraços dotados de sólidos corrimões para proporcionar segurança nas gardeiras dos terraços, conferindo amplitude e luminosidade. Os envidraçados exteriores da parcela serão tratados com os mesmos materiais utilizados na habitação, garantindo a integração no conjunto residencial. Coberturas planas ventiladas e isoladas sobre lajes, com diferentes acabamentos conforme a sua localização e uso. A porta de entrada à habitação será à prova de arrombamento. As portas do quarto principal, casas de banho secundárias e lavabos incluirão fechaduras. A carpintaria exterior constará de janelas e portas-balcon de alumínio lacado com persianas enrolláveis de lâminas de alumínio, automatizadas em salas de estar. Sistema de videoporteiro, que garante o controlo de acesso individual para cada uma das habitações. Os quartos de banho estarão equipados com lavatório, sanitário e ducha, e os lavabos disporão de sanitário e lavatório. As casas de banho contam com sanitários de design moderno, de porcelana vitrificada brancura, da marca Roca e modelo Gap, com tornearia monomando cromada ou preto fosso à escolha. As cabines de ducha irão fixadas com vidro temperado de 8 mm com uma largura de 80 cm. Cada pré-instalação está desenhada para um sistema de até 10 painéis, que podem ser instalados com um inversor solar ligado à rede elétrica da habitação para minimizar o consumo elétrico. Estes painéis serão integrados no telhado, na zona de instalação, ocultos do exterior da habitação. A entrada de ar para as habitações será assegurada pela incorporação de um sistema de microventilação nas janelas de salas de estar e quartos. Saída de fumos independente para capela exaustora de cozinha. Pré-instalação de domótica na habitação com preparação para uma futura instalação de domótica para controlo de climatização e aquecimento de quartos, persianas e possíveis sistemas de alarme de intrusão. Pré-instalação de videovigilância na zona de estacionamento e zonas interiores da parcela. Cada habitação disporá de uma cozinha totalmente instalada e acabada na cor branca mate, conforme desenho, com sistema GOLA. Os armários interiores serão brancos, com portas basculantes e gavetas com travão sob placa vitrocerâmica, prontos para instalar electrodomésticos visíveis. Os eletrodomésticos não estão incluídos. Os quartos com armários embutidos serão entregues com portas deslizantes na cor branco mate. Estas habitações serão caracterizadas pela sua eficiência e poupança energética, bem como pela sua baixa poluição. Estão desenhadas com uma abordagem de maior eficiência para um menor consumo energético, promovendo o uso racional da energia ao mesmo tempo que se cuida do ambiente, da qualidade e do conforto climático dentro da habitação. Os vidros de baixa emissividade evitam a perda de calor para o exterior, o que se traduz numa poupança económica ao reterem o calor na habitação durante o inverno e evitar a entrada de calor durante o verão. Os sistemas de climatização e água quente sanitária estão desenhados com sistemas individuais para maximizar o consumo e a eficiência de cada habitação.

San Juan de los Terreros é uma freguesia costeira pertencente ao município de Pulpí. É conhecida pelas suas magníficas praias, as últimas da Andaluzia. Em frente à costa de San Juan de los Terreros encontram-se dois pequenos ilhéus de natureza vulcânica que formam o Monumento Natural da Ilha de Terreros-Isla Negra. O monumento mais característico da localidade é o Castelo de San Juan de los Terreros, construído em 1764 sobre um promontório de onde, em dias limpos, se avista grande parte das costas de Almería e Murcia. Integrado na tranquilidade e beleza da sua própria natureza, banhado por praias e cala de águas cristalinas, classificadas entre as melhores de Espanha. Rodeado de paisagens naturais protegidas que nos enchem de calma e ao mesmo tempo nos recarregam de energia, graças a uma vibrante oferta gastronómica, social e desportiva. Restaurantes exclusivos, clubes desportivos e, claro, excelentes campos de golfe com vistas para o mar como Aguilón Golf. Um destino perfeito para desfrutar em família durante todo o ano.

Número Catastral: 1052