Comercial para venda em Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Oportunidade única de investimento em Segur de Calafell! Local com terraço e possibilidade de mudança de uso.
Está à procura de um investimento altamente rentável ou do lugar ideal para o seu próximo grande projeto? Apresentamos um local excepcional na Avenida Mediterrâneo, 20, no coração de Segur de Calafell. Localizado em uma das áreas com maior tráfego de pedestres, projeção comercial e a apenas alguns passos do mar.
O que torna este espaço especial:
Superfície e distribuição: Conta com uma superfície gráfica total de 199 m², distribuídos em 172 m² interiores totalmente diáfanos e um terraço exterior de 27 m². Um espaço amplo e versátil.
Oportunidade de mudança de uso: O local oferece a grande vantagem de poder ser dividido e transformado em 3 habitações independentes no andar térreo, multiplicando exponencialmente as opções de exploração e o retorno do investimento.
Rentabilidade imediata (opcional): Ideal para investidores. O local encontra-se atualmente alugado, gerando uma receita de 1.020 €/mês + IVA. Existe total disponibilidade para que o comprador se subrogue ao contrato atual e obtenha rentabilidade desde o primeiro dia.
Visibilidade garantida: Fachada com grandes janelas que inundam o espaço de luz natural e asseguram que qualquer negócio não passe despercebido.
Pronto para operar: Se preferir dar um uso comercial próprio, dispõe de licenças ativas que permitem iniciar a atividade de forma imediata (comércio, escritório, restauração ou serviços).
Condições de venda:
Preço: 299.000 €. Um investimento inteligente em uma localização privilegiada com alta demanda, seja para rentabilidade por aluguel comercial ou para promoção de habitações.
Situado na avenida principal, este espaço é uma tela em branco para investidores e empreendedores que buscam maximizar seus benefícios. A combinação de metros, terraço e opções de reconversão é, simplesmente, imbatível na área.