Moradia para venda em Sant Just Desvern, Barcelona

Casa excecional geminada com cerca de 240m2, sem comunidade de proprietários. Construída em 1986 sobre um terreno de 601m2, com garagem para 2 carros. A casa foi parcialmente renovada em 2005. A habitação divide-se em dois cómodos pisos e possui um design mediterrânico muito funcional. Destacam-se a luminosidade e a tranquilidade dos seus espaços, todos exteriores. Além disso, a casa oferece comodidades exclusivas como um jardim perimetral de 451m2 em três níveis: ao nível do piso térreo, terraço com alpendre e churrasqueira e primeiro nível do jardim, com possibilidade de fazer uma piscina no segundo nível. No primeiro piso, 5 dormitórios, terraço corrido a oeste com fantásticas vistas e dois banheiros.

A casa é acedida através do jardim ao nível da rua, com arbustos, tanto para pedestres como para veículos. A entrada junto às escadas destaca-se pela vista aberta para o hall central, um meio nível abaixo. À direita, a garagem para dois carros, bicicletas ou motos. À esquerda, uma casa de banho social e um quarto com vistas para o jardim ao nível da rua, utilizado como escritório e que poderia ser um sexto dormitório. Descendo os degraus até ao hall central, abre-se uma porta dupla de vidro para a acolhedora sala de jantar e estar de 39m2 orientada a oeste, com grandes janelas de sacada (balconeras) que comunicam este espaço de forma muito fluida com o jardim-terraço. Através dessas janelas, entra luz solar, conferindo a este espaço muita luminosidade e criando um ambiente muito acolhedor; além disso, pode desfrutar da paz e tranquilidade proporcionadas pelas vistas sobre o magnífico jardim arborizado e em terraços em três níveis, onde se destacam a excelente jacarandá, o magnólia, azinheiras (encinas), dois oliveiras e amendoeiras, entre outras.

O segundo nível é ideal para instalar uma piscina de transbordo, ficando a superfície da água ao nível do jardim superior. Além disso, o terraço, o alpendre com churrasqueira e a mesa de jantar exterior (entre ambos cerca de 50m2) e o primeiro nível do jardim de 100m2 estão ao mesmo nível do piso térreo, conferindo à casa um grande encanto.

Na zona da sala, pode instalar facilmente uma lareira, pois o tubo de extração já está instalado. Este espaço pode ser decorado em dois ou três ambientes, conforme as necessidades de cada comprador.

A cozinha, muito funcional e com espaço quadrado, fica junto à sala de jantar formal, separada por uma divisória, o que permite fazer uma cozinha em conceito aberto de forma simples e rápida. A cozinha renovada em 2005 é muito soalheira, tem saída para o terraço-alpendre, uma mesa de office e uma despensa anexa. Um pequeno corredor dá acesso novamente ao hall ou à sala de lavandaria e caldeira mista, que dispõe de armários, acesso a uma adega de baixa altura e saída para o terraço-pátio lateral de 19m2 com estendal, armários baixos de obra e uma porta de passagem para a zona do alpendre com churrasqueira.

O primeiro piso tem um corredor central que dá acesso aos 5 dormitórios e a uma casa de banho. O primeiro dormitório duplo ou sala polivalente orientado a este é ideal para sala de jogos, escritório ou dormitório de hóspedes. Os outros quatro dormitórios orientam-se a oeste e têm saída para o terraço corrido de 16m2 com magníficas vistas sobre o jardim frontal e as montanhas, ideal para uma zona chill out. Um dormitório duplo com armário embutido por baixo do trecho de cobertura inclinada, com espaço para roupeiro e escritório; um dormitório individual com armário; um dormitório duplo com armário embutido e espaço para escritório. Todos partilham, juntamente com a sala polivalente, uma casa de banho completa com duche, renovada em 2005.

Completa o piso um dormitório duplo em suite com armários embutidos, armário embutido por baixo do trecho de cobertura inclinada, distribuidor com armários e uma casa de banho completa com banheira. Além disso, há um terraço ou cobertura plana de 11m2 sobre a zona do alpendre com churrasqueira, que poderá ser ideal para instalar placas fotovoltaicas ou então conectá-la com a suite para uso privado da mesma.

A casa dispõe de aquecimento por radiadores com caldeira mista a gás. Pisos em grés. Janelas de madeira com vidro simples, exceto na casa de banho com duche e na cozinha, que são de alumínio com vidro climalit. Estores de madeira motorizados. Não dispõe de ar condicionado, pois, ao ter ventilação cruzada, não se considerou necessário. Alarme. O jardim tem zonas com rega automática.

Uma casa ideal para famílias, com terraço-jardim, possibilidade de piscina e garagem num dos melhores bairros de Sant Just Desvern.