Moradia para venda em Sant Just Desvern, Barcelona

Excepcional casa de aprox. 240m2 pareada, não há comunidade de proprietários. Construída em 1986 sobre um terreno de 601m2, com garagem para 2 carros. A casa foi parcialmente reformada em 2005. A habitação está dividida em duas plantas confortáveis e goza de um design mediterrâneo muito funcional. Destaca a luminosidade e a tranquilidade dos seus espaços, todos exteriores. Além disso, a casa oferece comodidades exclusivas como um jardim perimetral de 451m2 em três níveis, ao nível do piso térreo terraço com alpendre e barbecue e o primeiro nível do jardim, com possibilidade de construir piscina no segundo nível. No piso superior há 5 quartos, varanda corrido à oeste com vistas fantásticas e duas casas de banho.

A casa é acessível através do jardim ao nível da rua com arbustos, tanto para peões como para veículos. A entrada junto às escadas destaca-se pela sua vista aberta para o hall de recepção meio piso abaixo. à direita a garagem para dois carros, bicicletas ou motos. à esquerda uma casa de cortesía e uma divisão com vistas ao jardim da rua usada como escritório e que poderia ser um sexto quarto. Descendo os degraus até ao hall de recepção abre-se uma porta dupla de vidro para a acolhedora sala de estar e jantar de 39m2 voltada a oeste com grandes portas de vidro que comunicam este espaço de forma muito fluida com o jardim-terraço. Por tais portas de vidro penetra a luz solar conferindo a este espaço muita luminosidade e criando um ambiente muito acolhedor, além de desfrutar da paz e tranquilidade que oferecem as vistas sobre o magnífico jardim ajardinado, aterrado em três níveis, onde se destacam a magnífica jacarandá, o magnólio, azinheiras, dois olivais e amendoeiras, entre outros. O segundo nível é ideal para instalar uma piscina de memory de água desbordante, ficando a superfície de água ao nível do jardim superior. Além disso, o terraço, o alpendre com barbecue e a mesa de refeições exterior (entre ambos cerca de 50m2) e o primeiro nível do jardim de 100m2 estão no mesmo nível do piso térreo, conferindo à casa grande encanto. Na zona da sala pode-se colocar uma lareira facilmente, pois o tubo de exaustão está instalado. Este espaço pode ser decorado em dois ou três ambientes, conforme as necessidades de cada comprador. A cozinha, muito funcional e de espaço quadrado, situa-se junto à sala de jantar formal, separada por uma parede, o que permite criar uma cozinha em conceito aberto de forma simples e rápida. A cozinha reformada em 2005 é muito ensolarada, tem saída para a varanda-alpendre, uma mesa para o office e uma despensa anexa. Um pequeno distribuidor dá passagem de novo ao hall ou à lavandaria e caldeira mista que dispõe de armários, acesso a uma adega de baixa altura e saída para a varanda-pátio lateral de 19m2 com lavatório, armários de obra baixos e uma porta de passagem para a zona de alpendre com barbecue.

O piso superior dispõe de um corredor central que dá acesso aos 5 quartos e a uma casa de banho. O primeiro quarto duplo ou sala polivalente orientado a este é ideal para sala de jogos, estudo ou quarto de hóspedes. Os outros quatro quartos orientados a oeste dispõem de saída para a varanda corrida de 16m2 com magníficas vistas sobre o jardim frontal e as montanhas, ideal para uma zona chill out. Um quarto duplo com armário embutido sob a rampa de cobertura inclinada e espaço para armário/roupeiro e secretária, um quarto individual com armário, um quarto duplo com armário embutido e espaço para secretária, compartilham com a sala polivalente uma casa de banho completa com chuveiro reformada em 2005. Completa o piso um quarto duplo em suite com armários embutidos, armário embutido sob a rampa de cobertura inclinada, distribuidor com armários e uma casa de banho completa com banheira. Além disso, há uma varanda ou cobertura plana de 11m2 sobre a zona do alpendre com barbecue que poderia ser ideal para instalar módulos fotovoltaicos ou conectá-la com a suíte para uso privado da mesma.

A casa dispõe de aquecimento por radiadores com caldeira mista a gás. Revestimentos em gres. Janelas em madeira com vidro simples, exceto no banheiro com duche e cozinha que são de alumínio com vidro climalit. Persianas de madeira motorized. Não dispõe de ar condicionado, pois ao ter ventilação cruzada não foi considerado necessário. Alarme. O jardim dispõe de zonas com rega automática.

Uma casa ideal para família, com terraço-jardim, possibilidade de piscina e garagem num dos melhores bairros de Sant Just Desvern.