Terreno Não Urbanizado para venda em Pueblo, Calpe / Calp, Alicante

Trata-se de um terreno urbano em esquina, com ampla fachada e localização estratégica, que reúne todos os atributos necessários para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de alto valor.

O terreno possui uma área total de 700 m² e uma edificabilidade aproximada de 3.000 m², destinados a habitações e estabelecimentos comerciais (garagens à parte). A normativa urbanística permite a construção de entre 4 e 5 andares, o que abre portas a um desenvolvimento altamente versátil: desde edifícios residenciais até apartamentos turísticos, miniapartamentos destinados ao aluguel, uma residência ou mesmo um pequeno hotel urbano. Estima-se uma capacidade aproximada para 30 a 40 habitações, dependendo do design final do projeto.

Sua localização é outro de seus grandes atrativos. Situado a menos de 1 km do mar, permite aproveitar a proximidade das praias sem renunciar a todos os serviços do núcleo urbano: comércio, restauração, transporte e zonas de lazer. Essa combinação o torna um enclave ideal tanto para primeira quanto para segunda residência, bem como para empreendimentos orientados ao aluguel turístico ou de média e longa duração.

O terreno dispõe de todos os serviços urbanos: água, eletricidade, esgoto e iluminação pública, o que facilita o início ágil do projeto sem custos adicionais. Sua condição de terreno urbano consolidado, unida à sua fachada em esquina, proporciona maior visibilidade, melhor aproveitamento arquitetônico e um importante plus de valor comercial.

A versatilidade deste terreno o transforma numa verdadeira joia para promotores e investidores que buscam posicionar-se em um mercado em constante crescimento. Calpe, com seu equilíbrio entre beleza natural, projeção turística e demanda sustentada, oferece um cenário seguro e atraente para um investimento com alto potencial de rentabilidade e revalorização a médio e longo prazo.