Terreno Não Urbanizado para venda em Pueblo, Calpe / Calp, Alicante

Uma oportunidade de investimento excepcional no pleno centro urbano de Calpe, um dos destinos mais consolidados e procurados da Costa Blanca, tanto a nível nacional como internacional. Trata-se de um terreno urbano em esquina, com ampla fachada e uma localização estratégica, que reúne todos os atributos necessários para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de alto valor.

O terreno conta com uma superfície total de 700 m² e uma edificabilidade aproximada de 3.000 m², destinados a habitações e estabelecimentos comerciais (garagens à parte). A normativa urbanística permite a construção de entre 4 e 5 andares, o que abre a porta a um desenvolvimento altamente versátil: desde edifícios residenciais até apartamentos turísticos, miniapartamentos destinados ao aluguel, uma residência ou até mesmo um pequeno hotel urbano. Estima-se uma capacidade aproximada para 30 a 40 habitações, dependendo do design final do projeto.

Sua localização é outro de seus grandes atrativos. Situado a menos de 1 km do mar, permite desfrutar da proximidade das praias sem abrir mão de todos os serviços do núcleo urbano: comércios, restauração, transporte e áreas de lazer. Esta combinação o torna um enclave ideal tanto para primeira quanto para segunda residência, assim como para desenvolvimentos voltados para o aluguel de férias ou de média e longa duração.

O terreno dispõe de todos os serviços urbanos: água, eletricidade, esgoto e iluminação pública, o que facilita um início ágil do projeto sem custos adicionais. Sua condição de terreno urbano consolidado, unida à sua fachada em esquina, proporciona uma maior visibilidade, um melhor aproveitamento arquitetônico e um importante plus de valor comercial.

A versatilidade deste terreno o torna uma verdadeira joia para promotores e investidores que buscam se posicionar em um mercado em constante crescimento. Calpe, com seu equilíbrio entre beleza natural, projeção turística e demanda sustentada, oferece um cenário seguro e atraente para um investimento com alto potencial de rentabilidade e valorização a médio e longo prazo.

Nº AICAT: 8446