Quinta/Casa Rural para venda em Vélez-Málaga, Málaga

4 dormitórios – 3 banhos – escritório/5º dormitório – belas vistas – piscina de 48 m² – acesso fácil – terreno de 17.524 m² com uma plantação de mangueiras produtiva totalmente registrada. A 10/15 minutos da praia

Cortijo Huerta Campo é uma propriedade excepcional, isolada e afastada, em um terreno espetacular com belas vistas, a apenas alguns minutos da costa e com total privacidade. Oferece uma excelente alternativa de estilo de vida ou uma casa de férias ou campo luxuosa que se rentabiliza graças às receitas da fazenda de mangueiras, gerida por agricultores locais.

A propriedade está localizada em uma encosta afastada, a 10 minutos da costa, aos subúrbios de Trapiche, ao norte de Vélez-Málaga. Conta com um excelente acesso graças a uma entrada com portão elétrico que sobe pela colina por um caminho de concreto, ladeado por um lindo muro de pedra de um lado e pelos pomares de mangueiras do outro, até uma ampla área de estacionamento.

A partir daqui, a trilha continua morro acima, alcançando todas as zonas da propriedade e um grande depósito de água com abundante água de dois poços, que abastece tanto a fazenda de mangueiras quanto a casa. Do estacionamento, uma trilha contorna a casa até o magnífico jardim frontal, com uma grande piscina (49 m² com acesso à água) com maravilhosas vistas para o campo e o fértil vale de Vélez-Málaga. Degraus de um lado levam a uma pequena e elegante construção que antigamente era um viveiro, e daqui também se tem acesso ao amplo quarto de bombas/armazém da piscina.

Uma magnífica varanda coberta com vigas, em frente à casa, oferece amplo espaço para comer e desfrutar ao ar livre, com total privacidade. Junto a esta área encontra-se uma churrasqueira de alvenaria e uma cozinha externa, tudo belamente pavimentado e acabado.

Da varanda coberta, uma porta dá passagem a um lindo e elegante corredor central, com escadas em frente e um armário sob elas, além de uma porta que dá acesso a um banheiro no piso térreo com banheira e chuveiro fixo. À esquerda, portas duplas de madeira e vidro de qualidade dão passagem à sala de estar espaçosa com lareira e, mais adiante, a ampla sala/estudo/biblioteca que também poderia ser utilizada como quinto dormitório, se necessário.

À direita do corredor, portas duplas dão acesso à sala de jantar, e mais além encontra-se a cozinha, com uma prática lavanderia ao fundo e uma porta externa. A cozinha está totalmente equipada com móveis de madeira nobre de primeira qualidade e possui uma grande porta deslizante de quatro seções que dá para a varanda, abrindo-a completamente para o exterior.

A bela escada, com paredes revestidas em pedra, conduz a um patamar no centro do piso superior. A partir daqui acede-se a dois amplos dormitórios com casa de banho privativa, um com um amplo vestidor e ambos com excelentes banhos com detalhes preciosos, além de outros dois dormitórios, todos com janelas, azulejos e acabamentos tradicionais de qualidade, e roupeiros embutidos. Todas as habitações dispõem de ar condicionado frio/calor, ventiladores de teto e roupeiros embutidos.

Todas as casas desta bela casa estão terminadas com alta qualidade, com vigas e belas janelas para dar um toque moderno, porém rústico à propriedade.

A fazenda de mangueiras conta com várias árvores maduras e em plena produção. Possui uma ampla garagem/armazém, sala de bombas e fácil acesso a todas as áreas da propriedade. A produção cobre facilmente as despesas de manutenção e uso da casa. Seria muito fácil alugar a casa para turistas, o que aumentaria significativamente as receitas desta extraordinária propriedade.

Resumo da propriedade
– Casa: 210m2 mais
– Terreno: 17.524m2
– A produtiva fazenda de mangueiras cobre todas as despesas
– Enorme potencial de rendimentos adicionais se alugada ao turismo
– A apenas 10/15 minutos da costa
– Ar condicionado e ventiladores de teto
– Belamente terminada, por dentro e por fora
– Imposto municipal/IBI: 758 euros por ano
– Classificação energética: E/E