Moradia para venda em Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Esta excepcional villa contemporânea é uma declaração de design, conforto e tecnologia de ponta, idealmente situada a apenas quatro minutos a pé do centro comercial. Situada num terreno generoso de 1.000 m2 com uma área construída de 470 m2, a propriedade oferece espaços de vida refinados concebidos para satisfazer os mais altos padrões de luxo moderno.

A villa dispõe de seis amplos quartos duplos, cada um com o seu banheiro privativo terminado com materiais premium e elementos de design italianos. Os banhos incluem superfícies sólidas com lavatórios integrados, sanitários de parede Catalano, divisórias em vidro temperado de segurança, torneiras incorporadas de Ramón Soler, jato de chuva montados no teto e armários feitos sob medida com gavetas suaves e totalmente deslizantes. A iluminação foi pensada com circuitos duplos tanto para ambientação como para funcionalidade. Um lavabo de visitas separado completa o design.

O coração da casa é uma grande sala de estar repleta de luz com uma cozinha em planta aberta e uma sala de jantar. A cozinha de design está equipada com armários de alto padrão, uma ilha central generosa, bancadas de porcelana de grande formato, exaustor tipo ilha e electrodomésticos de alto padrão Siemens. As janelas minimalistas de piso a teto aumentam a sensação de espaço e conectam o interior às áreas exteriores, todas terminadas com elegantes pisos de azulejos de porcelana.

A vida ao ar livre é igualmente impressionante. Um alpendre coberto climatizado com aquecimento por piso radiante tem vista para a piscina, que mede aproximadamente 5 x 11 metros e é finalizada com grandes azulejos de 120 x 120 cm para combinar com a estética da casa. A piscina possui iluminação LED noturna, manutenção controlada pela automação e pré-instalação para bombas de calor, o que permite uso durante todo o ano. Um alpendre externo coberto com uma zona de churrasco integrada torna este espaço ideal para entreter.

A suíte principal é um retiro privado, que oferece um walk-in closet e uma luxuosa casa de banho com uma banheira de superfície sólida independente e área de duche separada. Duas salas de recreação adicionais oferecem opções de vida flexíveis, com uma facilmente convertível em cinema privado. Uma lavandaria dedicada está equipada com máquina de lavar e secar Siemens.

Ao longo da casa, os acabamentos premium são evidentes em cada detalhe: madeira interior laqueada branca mate, portas maciças de design com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas, puxadores italianos minimalistas, e roupeiros embutidos com interiores totalmente acabados, estantes para calçados e mecanismos de fecho suave. Portas de entrada grandes em alumínio e vidro com pivotante criam uma primeira impressão impressionante, enquanto carpintaria externa de alto desempenho com quebra térmica completa e vidro duplo avançado garantem conforto, eficiência e segurança.

A villa está totalmente equipada com um moderno sistema de automação residencial, que oferece controlo completo de iluminação, clima, persianas, segurança, manutenção de piscinas, rega, água quente doméstica e simulação de presença, tanto através de ecrãs táteis em casa como remotamente de qualquer lugar do mundo. Outras características incluem aquecimento por piso radiante e ar condicionado por turbo, aquecimento por calor e sistema de água quente, pré-instalação para painéis solares, pré-instalação de áudio multicanal, mecanismos elétricos Jung e dois hotspots Wi-Fi de alta largura de banda que cobrem todos os pisos.

A segurança é completa, com persianas em toda a casa, detectors de abertura de janelas, sensores de movimento em zonas comuns e dez câmaras de segurança HD exteriores acessíveis remotamente. A propriedade também inclui estacionamento para até cinco veículos. O jardim ajardinado completa o atractivo da vila, com um grande gramado, vegetação abundante, caixotes perimetrais com iluminação decorativa e um sistema de rega totalmente automatizado por gotejo integrado à automação da casa.

Esta villa é uma rara oportunidade de possuir uma casa meticulosa e tecnologicamente avançada que equilibra perfeitamente o luxo, o conforto e a localização.