Moradia para venda em Elviria, Marbella, Málaga

Situada na prestigiosa urbanização Santa Maria Golf em Elviria, a Villa Andrea é uma extraordinária villa à beira do campo de golfe, à venda em Marbella, oferecendo luxo contemporâneo, design sem esforço e um cenário altamente desejável. Construída em 2021 num terreno generoso de 1.743 metros quadrados, a villa possui 902 metros quadrados construídos, incluindo 264 m2 de terraços, proporcionando uma ampla experiência de vida indoor-outdoor, adaptada tanto ao lazer quanto ao estilo de vida.

Distribuída em três pisos servidos por um elevador e uma ampla escadaria, a villa está cuidadosamente organizada para equilibrar elegância com praticidade. Apresenta cinco espaçosos quartos ensuite (3 deles no mesmo nível). O design abraça materiais refinados, como pedra cerâmica e acabamentos em madeira quente, reunidos sob uma visão arquitetônica elegante. Detalhes de alto padrão, incluindo eletrodomésticos Miele, painéis solares, persianas elétricas e um sistema de irrigação automático, sublinham a engenharia inteligente e sustentável do hogar.

Cada piso flui sem esforço para o seguinte, com terraços amplos acessíveis a partir de todos os quartos e áreas comuns. Espaços exteriores incluem uma piscina coberta, zona de churrasqueira privada e uma sauna—ideal para entreter, vida familiar ou relaxamento tranquilo. Vistas panorâmicas sobre o campo de golfe Santa Maria e até ao Mar Mediterrâneo fortalecem a posição privilegiada da villa e a atmosfera tranquila.

Segurança e funcionalidade caminham de mãos dadas. A Villa Andrea está equipada com persianas de segurança, um sistema completo de alarme e acesso privado com portão. Uma ampla área de cave inclui uma garagem para três carros e uma arrecadação—perfeita para guardar equipamento de golfe ou pertences sazonais—enquanto estacionamento externo adicional garante praticidade para o quotidiano ou para eventos.

A localização da villa no desejado distrito de Elviria coloca-a a apenas cinco minutos de carro do supermercado Carrefour e de lojas essenciais, enquanto as areias douradas e a atmosfera vibrante de Nikki Beach ficam a menos de dez minutos. As famílias vão valorizar a proximidade de escolas internacionais, como o German International College, acessível em poucos minutos de carro.

Como parte da Santa Maria Golf Community, a Villa Andrea desfruta de acesso direto ao prestigiado campo de 18 buracos do Santa Maria Golf & Country Club, bem como ao seu driving range e putting green. A vizinhança circundante apresenta villas de alto padrão e residências de baixa densidade, oferecendo tranquilidade, vistas deslumbrantes do golfe e um ambiente bem cuidado.

Opções de refeição, desporto e lazer são abundantes. Destaques gastronómicos incluem o El Lago Restaurant no Greenlife Golf, um destino culinário com estrela Michelin, e restaurantes à beira-mar como Playa de la Fontanilla e Chiringuito Los Tony's. Para jantares e entretenimento de classe mundial, o Puerto Banús fica a uma curta viagem de carro, com espaços como La Sala oferecendo menus internacionais e uma cena social animada.

Compras de luxo estão ao alcance, com o La Cañada Shopping Center e as boutiques de designer de Puerto Banús e Marbella Old Town proporcionando vastas opções de retalho. A conectividade da villa é outra vantagem-chave, com a autoestrada A-7 oferecendo uma rota direta de 40 minutos ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. Ligações de transportes públicos, incluindo serviços de autocarro, reforçam ainda mais a acessibilidade regional e local.

Quadras de tênis e padel, centros de fitness e clubes de praia acrescentam valor adicional ao estilo de vida, juntamente com as paisagens de Elviria, ideais para caminhar, andar de bicicleta ou descontrair ao ar livre. O caráter sofisticado porém descontraído da área atrai residentes permanentes, proprietários de férias e investidores.

A Villa Andrea representa uma oportunidade rara de adquirir uma villa contemporânea, à beira do golfe, com grandes dimensões construídas, terraços generosos e um dos lotes mais invejáveis de Elviria. A sua fusão harmoniosa de arquitetura contemporânea, comodidades de primeira linha e localização costeira junto ao golfe faz dela uma escolha de destaque para quem procura espaço, sofisticação e qualidade superior na Costa do Sol.