Comercial para venda em Sanet i Negrals, Alicante

Este imóvel comercial de referência está localizado em Sanet y Negrals, situado junto ao Barranc de la Boleta, com vistas abertas sobre o campo circundante. O cenário combina visibilidade e acessibilidade com um cenário rural pitoresco, tornando-o bem conhecido localmente e adequado para uso de hospitalidade e lazer.
La Boleta é um estabelecimento comercial bem estabelecido, construído em 1989, e durante muitos anos operou com sucesso como restaurante e bar. A propriedade está situada em um terreno generoso e foi concebida para acomodar tanto uso de hospitalidade interior quanto exterior.
A propriedade inclui um grande estacionamento privado, uma área de esplanada exterior e um amplo bar externo, tradicionalmente utilizado durante os meses de verão e para festas e eventos locais.
O acesso é feito por meio de uma grande naya, levando a uma área principal de bar espaçosa com uma cozinha comercial plenamente equipada. Há também uma grande área de refeição aberta com uma lareira aberta, proporcionando flexibilidade para operação durante todo o ano.
No piso superior, a propriedade oferece espaço adicional de sala de refeições juntamente com acomodações privadas de habitação, que incluem uma sala de estar, quarto e casa de banho. Uma varanda externa neste nível oferece vistas abertas sobre o campo circundante.
Sanet y Negrals é uma vila pequena e bem ligada na Marina Alta, situada entre Dénia e Pego e próxima à autoestrada AP-7. A área é conhecida pelo seu caráter tradicional, pelo campo circundante e pela proximidade de populares cidades costeiras, ao mesmo tempo beneficiando-se de vida local o ano inteiro. A sua posição faz dele um ponto de paragem natural para residentes, visitantes e ciclistas que se deslocam entre a costa e os vales interiores, proporcionando à vila um fluxo constante de tráfego ao longo do ano.
La Boleta tem sido reconhecida há muito como um ponto de referência local e beneficia de boa visibilidade, fácil acesso e amplo estacionamento. A sua localização junto ao Barranc de la Boleta, combinada com vistas para o campo aberto, cria um ambiente atraente tanto para clientes locais quanto para visitantes. As grandes áreas de esplanada interior e exterior, o bar externo de verão e o espaço para eventos tornam-no particularmente adequado para festas, comércio de fim de semana e picos sazonais, enquanto a acomodação no local permite uma operação flexível. Esses fatores conferem à La Boleta um claro potencial para atrair uma base de clientes estável e continuar como um estabelecimento de hospitalidade bem-sucedido.