Restaurante/Bar para venda em Orba, Alicante

Este atraente bar, bistrô e restaurante apresenta uma excelente oportunidade de negócio numa localização privilegiada dentro da popular vila de Orba.

Situado numa zona com muito movimento e com fácil acesso a pé tanto a partir do centro da vila como a partir das urbanizações residenciais próximas, o estabelecimento desfruta de visibilidade excecional e de um fluxo constante de pessoas durante todo o ano. A espaçosa esplanada traseira, banhada pelo sol, é uma característica em destaque, ideal para comer e tomar algo ao ar livre, além de oferecer um espaço já estabelecido para música ao vivo e entretenimento graças ao palco incorporado. Na parte frontal da propriedade, uma encantadora esplanada sombreada oferece aos clientes o lugar perfeito para relaxar, conviver e desfrutar do ambiente animado da vila.

Área do bar: 96 m²
Terraços frontais: 190 m², metade coberta.
Grande esplanada traseira: 295 m² incluindo o palco incorporado e duas filas de assentos escalonados no lado esquerdo.
Área superior: 82 m²
Amplo estacionamento privado: 375 m²

Registada como habitação em 1949, a propriedade tinha uma rica história antes dessa data como Riu rau, utilizada para secar uvas destinadas ao comércio de passas. Estabelecido como bar em 1984, o negócio tem sido durante muito tempo um ponto central valorizado dentro da comunidade local. Os novos proprietários podem esperar beneficiar de uma base de clientes que inclui tanto residentes espanhóis como a diversa comunidade de expatriados internacionais da zona. Além disso, a reputação de Orba como porta de entrada para algumas das rotas de ciclismo mais populares da região atrai um fluxo constante de ciclistas visitantes. A área adjacente à entrada principal oferece uma localização ideal para a instalação de parques para bicicletas, o que aumenta ainda mais o apelo do local para este mercado. O estabelecimento foi recentemente renovado, incluindo a instalação de novos pavimentos de grau comercial, criando uma tela fresca e versátil, pronta para a visão e o branding de um novo proprietário.

Existe ainda uma oportunidade adicional significativa no piso superior, que oferece a possibilidade de criar alojamento para o proprietário, um apartamento independente ou quartos para hóspedes numa operação de bed and breakfast, o que dá margem para gerar uma receita extra.

A propriedade também conta com um amplo estacionamento privado, complementado com estacionamento público gratuito abundante, convenientemente localizado mesmo em frente ao estabelecimento.

É uma oportunidade pouco comum para adquirir um negócio de restauração numa localização prime A1, com excelente espaço exterior, fortes ligações com a comunidade e um considerável potencial de crescimento futuro numa das zonas mais desejadas da Marina Alta.