Quinta/Casa Rural para venda em Sant Feliu de Pallerols, Girona

Situada no coração do Parque Natural da Zona Vulcânica de La Garrotxa, esta propriedade extraordinária ergue-se dentro de uma impressionante quinta florestal e pecuária de 400 hectares, oferecendo um refúgio exclusivo em plena natureza. A partir de seus 870 metros de altitude, as vistas panorâmicas abrangem desde Vall de Núria e Puigmal até a costa mediterrânea, atribuindo ao ambiente um valor paisagístico incalculável. O acesso é cómodo graças a uma estrada completamente asfaltada desde a estrada nacional até ao desvio de entrada na quinta, restando pendente apenas a finalização dos últimos 400 metros até à habitação principal.

Atualmente, a masia está em perfeito estado, o que permite projetar uma magnífica residência de aproximadamente 800 m², distribuída em três andares mais cave, com piscina e um jardim espetacular. Esta quinta alberga uma masia do século XIV cuidadosamente restaurada, que se estende sobre 2.400 m² construídos. A propriedade está desenhada para oferecer uma experiência de vida incomparável, com um total de 6 quartos, bem como 7 casas de banho completas, sala de fitness, sauna, sala de cinema e jogos, uma cozinha enorme super equipada, sala de estar com lareira, elevador, sala de passar roupa, casa de caldeiras, 5 terraços e zona de churrasco. Tudo com a mais alta tecnologia audiovisual e energética.

Entre as suas comodidades destacam-se o aquecimento por piso radiante e o ar-condicionado em todos os ambientes. Dispor de duas cozinhas: uma principal de 90 m² e outra destinada ao serviço, pensadas para satisfazer tanto as necessidades do dia a dia como eventos de grande escala. A área exterior conta com um amplo estacionamento com capacidade para 8 veículos e espaço preparado para o aterrissagem de helicópteros. O bem-estar e o lazer estão garantidos com instalações como uma sala de cinema, ginásio, sala de massagens e uma espetacular piscina de água salgada. Além disso, as cinco varandas e a zona de churrasco permitem desfrutar da tranquilidade do ambiente e das vistas incomparáveis.

Para os amantes da natureza e da vida ativa, a quinta também oferece uma horta, um coto privado de caça e um campo de golf rústico. A segurança é prioridade, com um sistema avançado de videovigilância, alarme e uma porta de entrada eléctrica. Complementam esta propriedade vários quartos de arrumos, uma casa de caldeiras totalmente equipada, lavandaria e uma habitação de serviço independente de 110 m².

A propriedade é vendida sem móveis, sendo o custo de aquisição à parte deste preço. Pode-se adquirir um terreno adjacente com a possibilidade de construir outra masia com 8 quartos a mais.

Esta propriedade é uma oportunidade única, quer como residência privada, quer como hotel em funcionamento ou como um excecional projeto de spa. Um enclave onde o luxo, a privacidade e o entorno natural convivem em perfeita harmonia.

A zona vulcânica de La Garrotxa é uma das joias naturais mais singulares da Catalunha. Com mais de 40 cones vulcânicos e uma vintena de lavas, oferece uma paisagem espetacular repleta de contrastes, bosques exuberantes, trilhos sinalizados e vilas medievais com um encanto ímpar. É um ambiente ideal para quem procura desconectar, atividades ao ar livre e uma qualidade de vida marcada pela tranquilidade, pela natureza e pela autenticidade rural, tudo isto a pouca distância de Girona e bem conectado com Barcelona e a Costa Brava.

Esta propriedade única é oferecida à venda com três possibilidades de uso diferenciadas, adaptadas a distintos tipos de investidores ou proprietários. Em primeiro lugar, como residência privada exclusiva, tal como descrito no início: uma quinta de grande beleza paisagística e valor ecológico, perfeita para quem busca privacidade absoluta e uma vida em plena conexão com a natureza. Em segundo lugar, a propriedade alberga atualmente um hotel rural em pleno funcionamento, reconhecido pelo seu encanto, entorno privilegiado e capacidade de oferecer uma experiência de paz e desconexão. Com quartos amplos, zonas comuns acolhedoras e vistas inigualáveis, El Ventós conta com uma clientela fidelizada e uma reputação consolidada, sendo um investimento atraente no setor turístico de alta gama.

Por último, existe um grande potencial para reconverter o complexo num centro de bem-estar de referência, aproveitando os valores que já tornam esta quinta especial: seus 400 hectares privados, o silêncio, a pureza do ar e a força do ambiente natural. O espaço oferece condições ideais para desenvolver um projeto orientado ao descanso, à saúde e ao equilíbrio corpo-mente, com instalações que poderiam adaptar-se facilmente para incluir zonas de spa, salas de terapias, programas de retiro ou experiências holísticas. Poucos lugares podem oferecer este nível de privacidade, beleza natural e autenticidade, o que transforma esta propriedade numa oportunidade excepcional para materializar um projeto de vida ou negócio verdadeiramente singular.

ZONA: Sant Feliu de Pallerols – Parque Natural da Zona Vulcânica de La Garrotxa.
TRANSPORTE: Conexões por estrada a partir de Olot e Girona.