Moradia para venda em La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa sustentável de luxo à venda em La Guardia Park, Jávea. Esta villa moderna e ampla, de construção nova, está situada num terreno plano na exclusiva urbanização La Guardia Park.
A habitação é construída seguindo os princípios da Styro Stone: o núcleo de betão está isolado tanto por dentro como por fora, o que garante uma excepcional estanquidade. Como resultado, a temperatura mantém-se quase igual em todas as divisões e o sistema de dupla ventilação assegura um conforto ótimo. Além disso, a villa está equipada com um sistema de aerotermia para aquecimento e arrefecimento por piso radiante, bem como para água quente sanitária. Um sistema de energia solar com 18 painéis solares e 20 kW de armazenamento garante um consumo energético quase nulo e contribui para obter a certificação energética A++.
A villa está distribuída por três pisos. A entrada é feita pelo piso térreo, através de um amplo e luminoso vestíbulo, onde também se encontra a casa de banho de serviço de convidados. Ao longo do corredor existem dois quartos duplos, cada um com a sua própria casa de banho. O corredor dá acesso à ampla sala de estar e jantar, com uma moderna cozinha aberta com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A escada, banhada por luz natural graças às grandes janelas, leva ao piso superior. Aqui fica o quarto principal, com uma luxuosa casa de banho privativa com duche, banheira e duplo lavatório, além de um closet e um amplo terraço privado.
A villa também conta com um sótão de 180 m2, um grande espaço multifuncional com possibilidades infinitas: cinema em casa, bar, ginásio, sala de reuniões, quarto adicional para convidados, sala de jogos ou até um apartamento independente com cozinha e casa de banho, pronto para se adaptar às suas necessidades.
No exterior encontra-se uma magnífica piscina de água salgada de 13 × 5 metros em estilo Bali, com zona de descanso e pré-instalação para aquecimento. O terraço de 212 m2 que a rodeia está equipado com duas pérgolas de madeira de iroko e, graças à sua orientação sul, pode aproveitar-se o sol durante todo o ano.
O jardim foi desenhado pelo paisagista Jan van Eijle, vencedor do primeiro prémio ambiental para empresas sustentáveis do município de Jávea. Criou um exuberante jardim mediterrânico com oliveiras centenárias, diversas árvores de fruto, uma grande variedade de ervas para os amantes da cozinha e uma ampla zona de lazer com relva natural, tendo como prioridade absoluta a privacidade.
Esta villa é ideal para quem procura uma habitação sustentável com um elevado nível de conforto e baixos custos mensais. Um excelente investimento para o futuro.
La Guardia Park fica a uma curta distância de algumas das praias mais bonitas de Jávea, como Playa del Portitxol e Playa de la Granadella, e perto das principais zonas de lazer. Também há vários restaurantes e instalações desportivas a poucos minutos a pé. A praia de areia de Jávea fica a menos de 15 minutos de carro.
Memória de qualidades disponível mediante pedido.