Moradia Geminada para venda em Sotogrande Costa, San Roque, Cádis

Situada na urbanização de El Casar Floresta, fechada e muito tranquila de Sotogrande Costa. Esta acolhedora casa geminada desfruta de uma localização privilegiada, a poucos minutos dos campos de golfe, escolas internacionais, comércio e as praias da zona. A sua orientação sul garante uma magnífica entrada de luz natural ao longo do dia, reforçando a sensação de amplitude e bem-estar em cada divisória. A habitação distribui-se em três plantas e possui uma área construída de 215 m².
A propriedade oferece cinco quartos amplos, quatro casas de banho completas e uma casa de banho de cortesia no rés-do-chão. Um quarto no rés-do-chão com casa de banho privativa, o quarto principal, situado na segunda planta, destaca-se também pela sua generosa casa de banho privativa com duche e banheira e pelo acesso direto a uma varanda privada, ideal como espaço de descanso. Outros dois quartos também se situam na segunda planta e partilham uma casa de banho completa. Ainda assim, na terceira planta existe outro quarto amplo com casa de banho incluída e com magníficas varandas.
A urbanização possui depósito central de GLP, fornecendo à habitação aquecimento e ACS através de uma caldeira individual mural de condensação Ferroli Bluehelix Alpha 34, garantindo o máximo conforto durante todo o ano em toda a casa. A sala de estar/jantar, quente e acolhedora, incorpora uma lareira e abre-se diretamente para o jardim privado de 200 m², um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar do estilo de vida de Sotogrande. A cozinha está totalmente equipada e possui uma lavandaria exterior coberta.
A urbanização conta também com zonas de estacionamento comunitário, tanto no interior como no exterior, o que permite ganhar privacidade e aproveitar ainda mais o espaço exterior, bem como piscina comunitária, áreas ajardinadas, parque infantil e serviço de segurança 24 horas, garantindo um ambiente seguro e familiar. A habitação ainda dispõe de estacionamento privado para um carro bem à porta, com 16 m2.
Pela sua localização, distribuição e prestaciones, esta casa geminada representa uma excelente oportunidade tanto como residência principal como de segunda casa, combinando conforto, tranquilidade e uma elevada projeção de valor numa das zonas mais consolidadas de Sotogrande.
Características básicas
• Chalet geminado
• 3 Plantas
• 215 m² construídos
• 5 Quartos
• 4 casas de banho
• 1 WC
• 4 Varandas e 2 pequenos alcos
• Garagem exterior incluída no preço
• Segunda mão/very good condition = bom estado
• Armários embutidos
• Orientação sul
• Construído em 2002
• Aquecimento central a GLP com caldeira individual