Comercial para venda em Vélez-Málaga, Málaga

Excepcional edifício completo situado numa localização estratégica de Vélez-Málaga, na Estrada de Loja, com grande fachada, excelente visibilidade e fácil acesso.
Uma propriedade ideal tanto para investidores que procuram alta rentabilidade como para famílias que desejem combinar habitação e negócio no mesmo imóvel.

A edificação se assenta sobre uma parcela de 581 m² e conta com uma área construída superior a 950 m², distribuída em quatro alturas, oferecendo espaços muito amplos, funcionais e luminosos.

Distribuição por plantas

Planta Baixa – Zona Comercial / Negócio
Com uma impressionante área de 578 m², atualmente destinada a espaço comercial e grande armazém. Dispõe de lavatório e um acesso cómodo para carga e descarga.
O seu tamanho e versatilidade a tornam num espaço ideal para supermercado, logística, armazém, exposição ou qualquer tipo de negócio.

Planta Primeira – Habitação 1
Habitação de 174 m², distribuída em:

Amplio salão-comedor

Cozinha independente

4 dormitórios

Sala extra independente (ideal como escritório ou trastero)

Quarto de banho completo e lavatório

Magnífica varanda com dois ambientes, um coberto e outro descoberto, perfeita para desfrutar do clima

Planta Segunda – Habitação 2
Segunda habitação totalmente independente, também de 174 m², com:

3 amplos dormitórios

Gran salão-comedor

Cozinha independente

Quarto de banho completo e lavatório

Uma habitação de grandes dimensões, cada vez mais difícil de encontrar no mercado atual.

Planta Terraço – Coberturas
Dispõe de um espaço de 23 m² destinado a armazém/trastero e acesso a uma cobertura transitable, ideal como zona de estendal ou para criar um espaço de lazer com vistas despejadas.

Características em destaque

Edifício completo sem despesas de comunidade

Excelente localização com grande visibilidade

Possibilidade de aluguéis independentes (local comercial + duas habitações)

Ideal para investimento, negócio familiar ou uso misto

Gran potencial de revalorização

Não deixe passar esta oportunidade de adquirir um imóvel com múltiplas possibilidades numa das zonas-chave de Vélez-Málaga.