Comercial para venda em Figueres, Girona

Você vai gostar de saber:
· Galpão industrial à venda no Pavilhão Ferial de Figueres, Girona, com 5.438 m² construídos e alta visibilidade.
· Localizada uma parcela de 4.997 m² na Ronda Sul, em eixo de grande fluxo de veículos e projeção comercial.
· Propriedade do ano 2003, atualmente livre de inquilinos para disponibilidade imediata.
· O ativo inclui um galpão de mecânica rápida, túnel de lavagem e uma pequena estação de serviço.
· Dados urbanísticos: Edificabilidade de 1 m² de teto por 1 m² de terreno, ocupação máxima de 70% e altura permitida de 10 metros (PB+1).
· Parcela mínima de 2.000 m².
· Grande potencial de desenvolvimento, ideal para sedes corporativas, centros logísticos de última milha ou áreas comerciais de grande formato.

É especial por:
· Sua localização é um ativo estratégico por si só: estar no pleno Pavilhão Ferial garante que milhares de pessoas vejam sua marca todos os dias sem mexer nem dedo.
· É uma tela em branco operacional; ao não ter inquilinos, você pode começar a faturar amanhã mesmo ou redesenhar todo o espaço conforme suas necessidades.
· É difícil encontrar parcelas de quase 5.000 m² com essa visibilidade e tão boas conexões na capital do Alt Empordà.
· Imagine seu logo presidindo uma das entradas mais movimentadas de Figueres.