Comercial para venda em Figueres, Girona

· Armazém industrial à venda no Recinto Ferial de Figueres, Girona, com excelente visibilidade e ampla zona de estacionamento.
· Dispõe de cerca de 1.600 m² construídos (segundo o cadastro 5.438 m²) sobre um terreno de 4.997 m² na Ronda Sud, num eixo de grande passagem de veículos e com projeção comercial.
· Prédio do ano 2003, atualmente livre de inquilinos para disponibilidade imediata.
· O ativo inclui um armazém para mecânica rápida, túnel de lavagem e uma pequena estação de serviço.
· Dados urbanísticos: edificabilidade de 1 m² de teto por 1 m² de solo, ocupação máxima de 70% e altura permitida de 10 metros (PB+1).
· Parcela mínima de 2.000 m².
· Grande potencial de desenvolvimento, ideal para sedes corporativas, centros logísticos de última milha ou superfícies comerciais de grande formato.

É especial por:
· A sua localização é um ativo estratégico: por estar no pleno Recinto Ferial, milhares de pessoas veem a tua marca todos os dias.
· É uma tela em branco operacional; por não ter inquilinos, podes começar a faturar ou redesenhar todo o espaço conforme as tuas necessidades.
· É difícil encontrar terrenos de quase 5.000 m² com esta visibilidade e tão boas ligações na capital do Alt Empordà.
· Imagina a tua marca presidindo uma das entradas mais movimentadas de Figueres.