Pousada para venda em Alzira, Valência

No coração do prestigiado vale de La Barraca de Aguas Vivas encontra-se esta excecional residência de campo de 293 m², onde o caráter autêntico se funde harmoniosamente com o conforto contemporâneo. Rodeada por montanhas e natureza, e localizada a apenas 12 km do Mar Mediterrâneo e a apenas 40 minutos da cidade de Valência, esta propriedade oferece uma rara combinação de tranquilidade, acessibilidade e potencial de investimento.

Arquitetura com Caráter

A elegante fachada, finalizada com trabalho de estuque tradicional em sgrafito, a imponente entrada e os detalhes originais refinados refletem a alma do início do século XX. Renovações abrangentes em 2018 e melhorias adicionais em 2023 asseguram padrões modernos de construção e conforto diário, ao mesmo tempo que preservam o charme histórico da casa.

No interior, tetos altos com vigas de madeira expostas, pisos artesanalmente trabalhados e materiais cuidadosamente selecionados criam uma atmosfera quente e sofisticada. A ampla área de estar e de jantar com lareira forma o coração da casa e conecta-se de forma harmoniosa à cozinha rústica, totalmente equipada com electrodomésticos de alta qualidade.

Layout Pensado para o Conforto

A propriedade oferece:

Quatro quartos generosos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privada
Três casas de banho totalmente equipadas
Um espaço multifuncional com biblioteca e lareira a madeira
Vários terraços e varandas com vistas panorâmicas
Um solário com duche exterior
Cada espaço foi projetado com atenção ao conforto e à funcionalidade, com ar condicionado (frio/calor), sistemas de aquecimento individuais e acabamentos de alto padrão em toda a casa.

Viver Exterior Mediterrâneo

As áreas exteriores criam um oásis privado concebido para relaxamento e entretenimento:

Piscina privada com sistema de purificação de ar
Veranda coberta ideal para longas noites mediterrâneas
Paellero/barbecue embutido
Pátio ajardinado encantador
Área de lounge ao ar livre e solário
Aqui, privacidade e natureza combinam-se sem esforço, enquanto as comodidades essenciais permanecem facilmente acessíveis.

Investimento com Retorno Imediato

A propriedade beneficia de uma licença turística oficial e está registada como alojamento rural de três estrelas. Atualmente gera um retorno bruto aproximado de 7%, com potencial comprovado de até 14%, tornando-a altamente atractiva tanto para uso privado como para fins de investimento.

Localização Privilegiada

Campo de Golfe La Galiana – 2 km
British School Alzira – 2 km
Hospitais Privados Vithas – 2 km
Centros urbanos de Alzira & Carcaixent – 8 minutos
Aeroporto de Valência – 45 km
Praias mediterrânicas – 12 km
Uma oportunidade única de adquirir uma residência com caráter, oferecendo charme, conforto e rentabilidade comprovada, situada num dos mais desejáveis enclave naturais da província de Valência.