Pousada para venda em Alzira, Valência

No coração prestigiado do vale La Barraca de Aguas Vivas, esta excepcional residência rural de 293 m² combina carácter autêntico com conforto contemporâneo. Rodeada por montanhas e natureza, e situada a apenas 12 km do Mar Mediterrâneo e a somente 40 minutos de Valência, esta propriedade oferece uma combinação rara de tranquilidade, acessibilidade e potencial de investimento.

Arquitetura com carácter

A elegante fachada, acabada com reboco tradicional de sgraffito, a entrada imponente e os requintados detalhes originais refletem a essência do início do século XX. As remodelações completas em 2018 e as melhorias adicionais em 2023 garantem padrões modernos de construção e conforto diário, preservando ao mesmo tempo o encanto histórico da casa.

No interior, tetos altos com vigas de madeira expostas, pavimentos artesanais e materiais cuidadosamente selecionados criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A ampla área de estar e de jantar com lareira constitui o coração da habitação e liga-se de forma harmoniosa à cozinha rústica, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.

Planta cuidadosamente pensada

A propriedade dispõe de:
- Quatro quartos espaçosos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa
- Três casas de banho totalmente equipadas
- Um espaço multifuncional com biblioteca e recuperador a lenha
- Várias terraços e varandas com vistas panorâmicas
- Um solário com duche exterior

Todos os espaços foram desenhados com atenção ao conforto e à funcionalidade, com ar condicionado (quente e frio), sistemas de aquecimento individuais e acabamentos premium em toda a casa.

Viver ao ar livre com estilo mediterrânico

As áreas exteriores criam um refúgio privado para relaxar e receber:
- Piscina privada com sistema de purificação de ar
- Veranda coberta, ideal para longas noites mediterrânicas
- Paellero/churrasqueira embutidos
- Aconchegante pátio ajardinado
- Zona de sala de estar exterior e área de solário

A privacidade e a natureza combinam-se com facilidade, enquanto as comodidades essenciais permanecem a uma curta distância.

Investimento com retorno imediato

A propriedade beneficia de uma licença turística oficial e encontra-se registada como alojamento rural de três estrelas. Atualmente gera um retorno bruto aproximado de 7%, com potencial comprovado de até 14%, o que a torna atrativa tanto para uso privado como para investimento.

Localização privilegiada

- Campo de Golfe La Galiana – 2 km
- British School Alzira – 2 km
- Hospital Privado Vithas – 2 km
- Centros das localidades de Alzira & Carcaixent – 8 minutos
- Aeroporto de Valência – 45 km
- Praias do Mediterrâneo – 12 km

Uma oportunidade única para adquirir uma residência cheia de carácter, oferecendo encanto, conforto e rentabilidade comprovada, situada numa das mais desejadas zonas naturais da província de Valência.