Comercial para venda em Formentera município, Formentera

A poucos passos do centro de Sant Francesc Xavier, este restaurante destaca pela sua autenticidade e pelo ambiente cuidado. Dispõe de uma acolhedora sala de refeições interior com 30 lugares, uma ampla zona de jardim com mais de 300 m² com capacidade para 80 pessoas, e um bar exterior muito popular, perfeito para as noites de verão.

O local tem uma área total de 520 m², que incluem cozinha profissional, zonas de armazenamento, dois anexos e espaços complementares. É cedido totalmente equipado e pronto para começar a trabalhar.

Condições do arrendamento (contrato em vigor):
• Duração: até 31 de dezembro de 2037, sem possibilidade de prorrogação.
• Renda: 4.000 €/mês + IVA até 31/12/2027; 5.000 €/mês + IVA de 2028 a 2032; 5.000 €/mês + IVA com atualização anual de acordo com o IPC a partir de 2033.
• Caução: 6 mensalidades da renda vigente.
• Utilidades, IBI e taxa de resíduos a cargo do arrendatário.
• A cessão está sujeita à autorização expressa e por escrito da propriedade, que dispõe também de direito de preferência. A renda poderá ser renegociada pela propriedade com o novo arrendatário.