Comercial para venda em Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Referência: 163320

Oportunidade exclusiva de investimento em San Antonio, Ibiza
Imóvel comercial de esquina | Rendimento imediato de arrendamento | Excelente potencial de valorização do capital

Este imóvel comercial urbano de 80 m², atualmente em funcionamento com sucesso, beneficia de uma localização privilegiada numa esquina, com acesso direto a partir de uma avenida principal, garantindo excelente visibilidade, elevado fluxo pedonal e exposição comercial durante todo o ano.

Acrescentando um valor significativo a este investimento, o imóvel situa-se diretamente em frente a um novo hotel de 5 estrelas, atualmente em construção. Prevê-se que este empreendimento prestigiado aumente substancialmente o número de visitantes, valorize o perfil da zona e impulsione a procura comercial, tornando este ativo uma excelente oportunidade com forte potencial de valorização do capital a longo prazo.

Rendimento imediato desde o primeiro dia

O imóvel é vendido com um inquilino bem estabelecido e um contrato de arrendamento ativo, proporcionando ao novo proprietário um rendimento de arrendamento seguro e recorrente desde a conclusão da compra.

Este é um investimento ideal para compradores que procuram estabilidade, preservação de património e retornos imediatos, sem os riscos associados a espaços comerciais vagos.

Principais destaques do investimento

• Imóvel comercial de esquina numa localização privilegiada, com máxima visibilidade.
• Frente direta para uma avenida principal movimentada.
• Localizado em frente ao futuro empreendimento de um exclusivo hotel de 5 estrelas.
• Rendimento comprovado de arrendamento através de um negócio em funcionamento.
• Contrato de arrendamento existente, garantindo fluxo de caixa imediato.
• Zona comercial e turística de elevada procura, ativa durante todo o ano.
• Excelente potencial de crescimento do capital, impulsionado pelo desenvolvimento urbano e turístico em curso na área envolvente.
• Possibilidade de alteração de uso, sujeita aos regulamentos urbanísticos em vigor e às respetivas aprovações administrativas.
• Um ativo imobiliário premium num dos mercados imobiliários mais resilientes e exclusivos do Mediterrâneo.

Um investimento estratégico em Ibiza

A combinação da sua posição proeminente numa esquina, do acesso direto a partir de uma das principais avenidas de Cala de Bou, a Avenida Dr. Fleming, e da futura abertura de um hotel de luxo diretamente em frente ao imóvel torna este ativo excecionalmente atrativo para investidores que procuram proteger e aumentar o seu património.