Comercial para venda em Los Navalucillos, Toledo

Oferece-se à venda uma propriedade rural excecional que combina habitação, alojamento turístico e restaurante emblemático, consolidado como referência gastronómica na região e com rendimentos comprováveis e clientela fixa, proveniente principalmente de Madri e localidades próximas.
Ambiente e localização
O município situa-se no Vale do Pusa, rio alimentado por numerosos riachos que percorrem o seu termo. Los Navalucillos é reconhecido como a porta norte do Parque Nacional de Cabañeros, um enclave privilegiado rodeado de montanhas, rios e rotas naturais, ideal para amantes de atividades como:
•Caminhadas e rotas interpretativas
•Passeios a cavalo
•Observação de aves e fauna autóctone

A propriedade está estrategicamente situada à beira da estrada principal, o que garante máxima visibilidade, movimento constante e fácil acesso para clientes e hóspedes.
A vila dispõe de todos os serviços essenciais: supermercados, farmácias, escolas, centros de saúde, assembleia municipal, lojas e transporte de autocarro com ligação direta a Madrid, Toledo e Talavera de la Reina.
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Restaurante emblemático

•Capacidade aproximada para 90 comensais
•Conhecido na região pelos seus cozidos tradicionais (cozido à brasa / à brasa e cozido típico)
•Diversas zonas de refeição, incluindo sala privada com bancada office
•Cozinha profissional totalmente equipada, concebida para alta procura hoteleira, que inclui:
oCâmaras frigoríficas e armazéns
o quartos de preparação
oZona de produção e serviço eficiente
Um negócio histórico, consolidado e pronto para continuar a operar desde o primeiro dia.
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Habitação e alojamento rural

•322 m² construídos (aprox. 289–290 m² úteis)
•Construção de 1970, em bom estado de conservação
•Piso térreo:
oArmazém de grande dimensão
oCozinha profissional
oSalas de refeições e zonas de serviço
•Primeiro piso:
o4 quartos
o3 casas de banho completas
oArmários embutidos
oLareira
oAr condicionado e aquecimento por bomba frio/quente em todas as divisões
•Exterior:
oEsplanada e varanda
oJardim privado
oGaragem
oOrientação sul, que assegura luz natural durante todo o dia
oAcessibilidade adaptada para mobilidade reduzida
A propriedade é entregue completamente mobilada e equipada, com acabamentos e qualidades adequadas para uso hoteleiro rural, permitindo múltiplas possibilidades:
•Restaurante gourmet ou tradicional
•Complexo turístico exclusivo
•Hotel rural ou alojamento com encanto
•Negócio de eventos, escapadas ou gastronomia experiencial

Extras incluídos
Clientela fixa e recorrente com rendimentos comprováveis
Totalmente equipado e operativo
Alta visibilidade e localização estratégica
Oportunidade única de investimento em hotelaria rural consolidada

Um negócio com história, prestígio e rentabilidade, perfeito para empreendedores ou investidores que procuram um projeto sólido num ambiente natural privilegiado.