Apartamento para venda em Dénia, Alicante

Apresentamos este espectacular apartamento em excelente estado, totalmente exterior e muito luminoso, situado numa urbanização cuidada e especialmente tranquila, a poucos minutos da praia e do centro de Dénia. Uma habitação que se destaca pela sua qualidade de construção, conforto moderno e por umas vistas verdadeiramente privilegiadas.

Descrição da habitação
Com 107 m² construídos, o apartamento oferece uma distribuição confortável e equilibrada. A ampla sala de estar e jantar, banhada pela luz natural, tem acesso direto a uma agradável varanda com vistas para as áreas ajardinadas da urbanização, para o Montgó e para o Castelo de Dénia.
A habitação dispõe de dois quartos, duas casas de banho completas e uma cozinha ampla e funcional (incluindo lavandaria). Todas as divisões têm janelas para o exterior (exceto as casas de banho), o que garante uma excelente ventilação cruzada e uma sensação constante de amplitude e bem-estar.
A orientação este-oeste permite desfrutar de luz natural durante todo o dia.

Conforto e equipamento
Ar condicionado centralizado por condutas (frio/calor) em toda a habitação
Termóstato na sala para um controlo cómodo da temperatura
Porta de entrada de segurança
Roupeiros embutidos com portas de correr
Habitação totalmente apta para cadeira de rodas, com acessos confortáveis e sem barreiras
Construído em 2007, o apartamento encontra-se num estado impecável, recém-pintado e pronto para entrar a viver.
Um dos seus grandes valores acrescentados é a melhoria realizada posteriormente no isolamento: todas as paredes exteriores foram reforçadas com isolamento térmico e acústico através do sistema Thermofloc, o que proporciona maior eficiência energética, silêncio interior e conforto durante todo o ano.

Urbanização e garagem
A propriedade faz parte de uma urbanização muito bem mantida, com amplos jardins, uma grande piscina comunitária aberta todo o ano com duches exteriores e agradáveis zonas verdes com vistas desimpedidas para o Montgó. Além disso, a comunidade dispõe de campo de padel para uso exclusivo dos proprietários, um valor acrescentado para o lazer e a vida ativa.
Inclui no preço uma ampla praça de garagem subterrânea, de fácil manobra. O acesso à garagem está restrito exclusivamente aos proprietários, o que acrescenta um extra de segurança e tranquilidade.
O edifício tem elevador e acessos confortáveis em toda a comunidade.

Localização
Situado em Camí Llavador, numa zona residencial consolidada, tranquila e bem ligada, o apartamento encontra-se a aproximadamente 600 metros da praia e a cerca de 500 metros do centro urbano, com supermercados, comércios, restaurantes e todos os serviços essenciais a curta distância.
É uma zona muito valorizada tanto para residência habitual como para segunda habitação, graças ao seu equilíbrio entre proximidade do centro e ambiente residencial relaxado.

Uma oportunidade destacada em Dénia
Uma habitação cuidada, luminosa e com excelentes vistas, que combina qualidade de construção, melhorias de eficiência, acessibilidade total e uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais agradáveis de Dénia.

Referência
AP887