Apartamento para venda em Dénia, Alicante

Apresentamos este espetacular apartamento em excelente estado, totalmente exterior e muito luminoso, situado numa urbanização cuidada e especialmente tranquila, a poucos minutos da praia e do centro de Dénia. Uma habitação que se destaca pela sua qualidade construtiva, conforto moderno e umas vistas realmente privilegiadas.

Descrição da habitação
Com 107 m² construídos, o apartamento oferece uma distribuição cómoda e equilibrada. A ampla sala de estar–comedor, banhada pela luz natural, tem acesso direto a uma agradável varanda com vistas para as zonas ajardinadas da urbanização, ao Montgó e ao Castelo de Dénia.
A habitação dispõe de dois quartos, dois banhos completos e uma cozinha ampla e funcional (incluindo lavandaria). Todas as estâncias contam com janelas para o exterior (exceto os banhos), o que garante uma excelente ventilação cruzada e uma sensação constante de amplitude e bem-estar.
A orientação este-oeste permite desfrutar de luz natural durante todo o dia.

Conforto e equipamentos
Ar condicionado centralizado por condutas (frio/calor) em toda a habitação. Termostato na sala para um controlo cómodo da temperatura. Porta de entrada de segurança. Armários embutidos com portas deslizantes. Habitação totalmente apta para cadeira de rodas, com acessos confortáveis e sem barreiras. Construído em 2007, o apartamento encontra-se num estado impecável, recentemente pintado e pronto a entrar em vivência.
Um dos seus grandes valores acrescentados é a melhoria realizada posteriormente no isolamento: todas as paredes exteriores foram reforçadas com isolamento térmico e acústico através do sistema Thermofloc, o que proporciona maior eficiência energética, silêncio interior e conforto durante todo o ano.

Urbanização e garagem
A propriedade faz parte de uma urbanização muito bem mantida, com extensos jardins, uma grande piscina comunitária aberta o ano inteiro com duchas exteriores e agradáveis zonas verdes com vistas desimpedidas para o Montgó. Além disso, a comunidade dispõe de uma pista de pádel para uso exclusivo dos proprietários, um valor acrescentado para o lazer e a vida ativa.
Inclui no preço uma garagem subterrânea muito ampla e de fácil manobra. O acesso à garagem está restringido exclusivamente aos proprietários, o que confere um plus de segurança e tranquilidade.
O edifício dispõe de elevador e acessos cómodos em toda a comunidade.

Localização
Situado em Camí Llavador, numa zona residencial consolidada, tranquila e bem comunicada, o apartamento situa-se aproximadamente a 600 metros da praia e a cerca de 500 metros do centro urbano, com supermercados, lojas, restaurantes e todos os serviços essenciais à distância de uma rápida passagem.
É uma zona muito valorizada quer para residência habitual quer para segunda habitação, graças ao equilíbrio entre proximidade ao centro e ambiente residencial descontraído.

Uma oportunidade de destaque em Dénia
Uma habitação cuidada, luminosa e com excelentes vistas, que combina qualidade construtiva, melhorias de eficiência, acessibilidade total e uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais agradáveis de Dénia.