Moradia para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Múrcia

Moderna villa de 3 dormitórios com piscina climatizada de água salgada – San Javier, Espanha

€399,000 | 3 Dormitórios | 2 Banheiros | A 300 m da praia | Construída em 2019

Bem-vindo a esta villa privada perfeitamente cuidada no coração de San Javier, a apenas 300 metros a pé das tranquilas margens do Mar Menor. Construída em 2019, a propriedade combina um design moderno, características de alta qualidade e um ambiente costeiro tranquilo, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento com alto potencial de aluguel.

A villa conta com três espaçosos dormitórios e dois banheiros distribuídos em dois andares. No andar superior encontram-se dois dormitórios e um banheiro, junto com duas pequenas varandas privadas perfeitas para ventilar ou relaxar. No andar térreo está localizado o terceiro dormitório e o segundo banheiro, além de uma ampla e iluminada área de estar e cozinha. A cozinha inclui uma torneira de água filtrada independente para beber diretamente da torneira.

O conforto é uma prioridade, com aquecimento por piso radiante em todo o andar térreo, incluindo a sala, a cozinha e o banheiro, além de se estender ao banheiro do andar superior. Tudo isso controlado por um sistema compatível com smartphone. O clima em toda a casa é regulado por um moderno sistema Airzone, que permite estabelecer temperaturas individuais em cada dormitório, na sala e na cozinha.

No exterior, o jardim conta com uma piscina climatizada de água salgada, estendida dois metros além do tamanho padrão para maior conforto, e um chuveiro externo. Um toldo elétrico proporciona sombra sobre a área de estar ao ar livre, enquanto uma pérgola manual no terraço oferece um espaço perfeito para tomar sol, com um chuveiro adicional para maior comodidade. Um depósito de alumínio adiciona espaço prático para ferramentas e equipamentos de jardim.

Todas as janelas estão equipadas com persianas elétricas, e um sistema de alarme completo garante a segurança. A internet por fibra óptica já está instalada, e a casa inclui uma sala técnica para abrigar sistemas como a filtragem e climatização da piscina.

Outra vantagem única é o estacionamento privado exclusivo para residentes logo em frente à casa, uma melhoria que aumenta tanto o conforto quanto a exclusividade.

A villa é vendida parcialmente mobiliada, sem incluir os móveis de exterior nem os dormitórios, o que representa uma oportunidade chave na mão para desfrutá-la imediatamente.

Localização – San Javier, Costa Cálida

Localizada em uma das áreas mais cobiçadas da região de Murcia, San Javier é conhecida por seu ambiente seguro e relaxado, seu excelente clima e sua proximidade tanto com o Mar Menor quanto com o Mar Mediterrâneo. A villa está situada em uma tranquila zona residencial, a uma curta distância a pé de supermercados, cafés, lojas locais e da praia.

Para os amantes do golfe e do ar livre, a área conta com reconhecidos complexos como Roda Golf, La Serena Golf e Mar Menor Golf, além de oferecer fácil acesso a rotas de ciclismo, navegação e trilhas.

A propriedade também está perfeitamente localizada para viajar: a apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Murcia e a menos de uma hora do Aeroporto de Alicante, com rápidas conexões pela autoestrada AP-7.

Uma casa que tem tudo

Seja você está buscando uma casa elegante e confortável, um tranquilo refúgio de férias ou uma propriedade de investimento perto da praia, esta villa é uma oportunidade única. Sua combinação de comodidades modernas, charme costeiro e excelente localização a torna realmente especial.