Terreno Não Urbanizado para venda em Cala Marqués, Vera, Almeria

Terrenos à venda - Oportunidade única na Costa Mediterrânea. Descubra estas espetaculares parcelas urbanas à venda, que consistem em 2 parcelas (nº 16 e 17) de 465 m² cada uma, localizadas a apenas 150 metros da bela praia Marqués. Estas parcelas são vendidas em conjunto, não há opção de venda separada. Oferecendo a possibilidade de construir até 2 residências ou uma grande casa com amplas áreas ajardinadas. Com uma edificabilidade de 0,60 m²/m² e um máximo de 3 andares (incluindo porão), este espaço é ideal para quem busca desfrutar da vida mediterrânea em um ambiente privilegiado. Imagine acordar todas as manhãs com vista para o mar e aproveitar os diversos quiosques que adornam a praia durante o verão. Além disso, você terá acesso a serviços próximos como supermercados, cafeterias e um centro médico privado, tudo a apenas 2 km da vibrante área comercial de Vera Playa. A comunicação é excelente graças à estrada N-340 e à futura estação do "Corredor do Mediterrâneo", que estará a apenas 5 km. Este terreno urbano está completamente equipado com água, luz e esgoto, facilitando o início do seu projeto dos sonhos. Aproveite a oportunidade de construir em uma área com grande potencial. Preço atual 550.000€ +7% ITP = 588.500€. Este preço não inclui despesas de notário e registro. As taxas aplicadas são as mais altas, podendo o comprador, por suas características, beneficiar-se de algumas deduções fiscais. O DIA da propriedade está disponível em nosso escritório. Pagamento padrão: Depósito de reserva 2.000€, Depósito restante até 10%, O pagamento final de 90% na conclusão. Despesas de compra: Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) 7%, Despesas de notário (aprox.) 800–1.000€. O ITP é baseado no valor de venda ou no valor cadastral, o que for mais alto. As taxas de notário e registro variarão de acordo com o preço de venda. Não são cobradas taxas dos compradores.