Comercial para venda em Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Se vende amplo e versátil espaço comercial em excelente localização, com grandes possibilidades de uso e boa acessibilidade. Apto para a RIC.

O imóvel possui uma área total aproximada de 312 m2 em planta -1, com acesso pela rua Juan XXIII através de escadas e rampa.

Dispõe de janelas para o exterior, o que proporciona luz natural e ventilação, uma característica diferencial neste tipo de espaços.

Graças à sua amplitude e configuração, resulta perfeito para trasteros, armazém, escritórios, centro de formação, coworking ou atividade empresarial que exija superfície e funcionalidade.

Inclui vaga de garagem no mesmo edifício, proporcionando conforto adicional.

Uma excelente oportunidade tanto para uso próprio como para investimento.

Despesas e impostos não incluídos no preço. A título orientativo, em segundas transmissões, o comprador pagará o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), cujo tipo geral nas Canárias é de 6,5% sobre a base imponível, que será o maior valor entre preço de compra e venda, tasação ou valor de referência cadastral. Despesas de notário e registro: aprox. desde 700€ (honorários variáveis conforme preço, número de cópias e complexidade). O comprador escolhe livremente o notário. O vendedor assume, por lei, as despesas que lhe competem, salvo acordo em contrário. Se for necessária hipoteca: Avaliação, condições e custos bancários conforme a instituição escolhida pelo comprador; bem como as despesas de gestão e quaisquer outras inerentes à formalização da compra.