Moradia para venda em Xàtiva, Valência

Situada em um terreno impressionante de mais de 5.000 m², esta villa de um único piso com 3 quartos e 1 casa de banho usufruí de vistas elevadas e orientação sul sobre o belo vale de Bixquert, oferecendo privacidade, amplitude e um grande potencial.

A habitação dispõe de uma sala de estar/jantar luminosa com lareira aberta e ar condicionado, que se conecta a uma cozinha recentemente reformada. Possui três quartos duplos, dois deles com espaço previsto para roupeiros, além de uma casa de banho familiar com ducha.

Na parte frontal da casa encontra-se uma varanda coberta, ideal para relaxar e desfrutar das deslumbrantes vistas panorâmicas do ambiente natural.

Ao lado da habitação há uma pequena piscina elevada, com espaço suficiente para instalar uma piscina de maior dimensão, se assim desejar. Na parcela conserva-se também a casa de pedra original, atualmente utilizada como arrumos e que requer uma reforma integral, mas que oferece um excelente potencial para se transformar num encantador apartamento de hóspedes.

A villa situa-se numa posição elevada, com a maior parte do terreno distribuída em terraços de oliveiras na parte de trás, proporcionando um ambiente verdadeiramente mediterrâneo.

Embora a propriedade exija algumas reformas e modernização, encontra-se em condições habitáveis, contando com instalação elétrica nova e cozinha moderna, o que a torna um projeto ideal para quem procura personalizar e valorizar a habitação.

Situada numa zona privilegiada, perto do clube de Ténis Bixquery e a apenas 5 minutos da histórica cidade de Xàtiva.

Custos e impostos não incluídos no preço. A aquisição envolve impostos e custos de formalização para o comprador. A título orientativo informa-se que em segundas transmissões o ITP, com carácter geral em Valência, é de 10%, podendo existir outros tipos de impostos conforme as circunstâncias pessoais do comprador ou outras circunstâncias previstas legalmente. Base tributável do imposto o maior valor entre o preço de compra, a avaliação ou o valor de referência cadastral. No que diz respeito aos custos de notário e registo, se aplicável, costumam oscilar aproximadamente entre 1,5% e 2,5%.