Moradia para venda em Sotogrande Alto, San Roque, Cádis

Esta vila geminada de novo design encontra-se no cobiçado enclave de Sotogrande Alto e destaca-se pela sua distribuição espaçosa, pela sua arquitetura refinada e pelos seus espaços exteriores privados. A propriedade oferece 4 quartos, 4 casas de banho e uma casa de banho de visita, distribuídos em duas plantas e rodeados por um amplo jardim privado com pérgula e piscina privada.

A casa térrea centra-se numa sala de estar/jantar com conceito aberto, com acesso direto à varanda coberta pela pérgula e ao jardim paisagístico. As amplas portas deslizantes permitem que a luz natural inunde o interior e criam uma ligação fluida com a zona de jantar externa e a piscina. Uma cozinha contemporânea, uma lavandaria independente e uma sala de máquinas completam o espaço principal, juntamente com um quarto de hóspedes e uma casa de banho completa, ideal para receber visitas ou a família numerosa com privacidade.

No piso superior, três quartos espaçosos contam com as suas próprias casas de banho privativas, combinando privacidade e praticidade. A suite principal conta com um closet e uma ampla casa de banho com vista para o jardim, enquanto que os dois quartos adicionais também são espaçosos e confortáveis. Um amplo hall de entrada aberto com balaustrada de vidro dá acesso à varanda descoberta do piso superior, criando um espaço adicional para apreciar as vistas.

Os materiais interiores incluem soalho em gres porcelânico, paredes lisas pintadas e carpintaria interior lacada a branco. A cozinha foi concebida com linhas modernas e limpas, armários e bancadas de alta qualidade, enquanto que as casas de banho apresentam louças sanitárias de alta qualidade, lavatórios suspensos e tornearia contemporânea.

A eficiência energética e o conforto estão integrados em toda a habitação, com isolamento térmico e acústico em todas as paredes e tabiques interiores, janelas em alumínio com vidro duplo e ruptura de ponte térmico e uma porta de entrada blindada. Dispõe de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, e a distribuição da propriedade foi desenhada para favorecer a ventilação cruzada e a luz natural ao longo do dia.

A vila faz parte de uma exclusiva urbanização de baixa densidade com acesso seguro e um ambiente tranquilo e natural. Apesar da sua privacidade, a localização oferece uma excelente proximidade aos melhores serviços de Sotogrande, como escolas internacionais, clubes de golfe de prestígio, clubes de praia e o reconhecido porto desportivo. Além disso, goza de fácil acesso a Gibraltar, ao aeroporto de Málaga e às animadas cidades de Estepona e Marbella.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma vila geminada de estreno em Sotogrande Alto, com piscina privada, quatro quartos com casa de banho privativa e uma sofisticada combinação de design, conforto e estilo de vida mediterrâneo.