Moradia para venda em Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Introdução da Villa:
Estamos encantados em apresentar esta villa tradicional de estilo mediterrâneo à venda na área tranquila e pitoresca de Costa Nova, em Jávea. Projetada para o conforto e relaxamento, esta casa de um único piso incorpora o encanto da autêntica vida espanhola, com interiores preenchidos de luz solar, belos espaços exteriores e uma forte ligação com a paisagem natural. Localizada em jardins exuberantes e oferecendo privacidade total, é um refúgio idílico para quem procura um estilo de vida tranquilo, porém bem conectado, na celebrada Costa Blanca de Espanha.

Como é a localização?
Costa Nova, situada na cobiçada área de Ambolo em Jávea, oferece uma mistura harmoniosa de isolamento, beleza costeira e conveniência. Este tranquilo enclave residencial está rodeado por árvores de pinheiro perfumadas e colinas ondulantes, estando a apenas alguns minutos das enseadas mais deslumbrantes da região, como Cala Granadella e Cala Portitxol — ambas reconhecidas pelas águas turquesa e falésias dramáticas.

Jávea é, por si só, uma das joias da Costa Blanca, conhecida pelo seu charmoso centro histórico, marina e praias premiadas. A região apresenta um clima mediterrâneo com mais de 300 dias de sol por ano, perfeito para a vida ao ar livre. Desde gastronomia de alto nível e lojas boutique até trilhos cênicos para caminhadas e desportos aquáticos, Jávea oferece um estilo de vida de relaxamento e sofisticação.

Onde fica a Villa?
A villa goza de uma posição privilegiada em Costa Nova, um bairro tranquilo e procurado, a apenas uma curta distância de carro da linha costeira. A propriedade situa-se a apenas algumas centenas de metros do mar, oferecendo o som calmante das ondas e arrefecedores ventos costeiros.

Com o Aeroporto de Alicante a apenas 1 hora e 25 minutos de distância e a praia mais próxima a 8 minutos de carro, este local combina tranquilidade com acessibilidade. A área circundante oferece fácil acesso a serviços essenciais, escolas internacionais, supermercados, restaurantes e instalações de lazer — tornando-o igualmente atraente como residência permanente ou como casa de férias de luxo.

Como é a Villa?
Construída em 2003, esta encantadora villa de um único piso fica num terreno generoso de 1.000 m², oferecendo privacidade e espaço em abundância. Os 178 m² de interior são práticos e convidativos, cheios de luz natural criada por grandes janelas que enquadram vistas para o jardim e a piscina.

O hall de entrada, com arrumos embutidos, leva a uma cozinha luminosa e espaçosa, concebida para convívio familiar e entretenimento. A área adjacente de sala de estar e jantar é acolhedora e convidativa, apresentando toques tradicionais espanhóis como pavimento em terracota e vigas de madeira.

O quarto principal tem casa de banho privativa e acesso direto à varanda, enquanto dois outros quartos duplos partilham uma casa de banho familiar bem equipada. A vida ao ar livre está no coração desta casa — a varanda coberta com cozinha exterior oferece o cenário perfeito para refeições ao ar livre, enquanto a piscina privada voltada a sul está rodeada por um jardim mediterrâneo maduro que garante beleza e privacidade.

Outras características incluem aquecimento central via radiadores, amplo estacionamento privado e a orientação ideal voltada a sul que assegura luz solar desde a manhã até à noite.

Comodidades nas proximidades:
Os residentes de Costa Nova beneficiam de uma excecional gama de comodidades próximas, incluindo:
Praias e Enseadas: Cala Granadella, Cala Portitxol e Playa del Arenal estão todas convenientemente acessíveis.
Gastronomia: Uma mistura de bares tradicionais de tapas e restaurantes de alto nível que oferecem cozinha mediterrânea fresca.
Compras e Essenciais: Supermercados locais, farmácias e boutiques independentes a uma curta distância de carro.
Lazer e Bem-estar: Campos de golf próximos, clubes de ténis e trilhos cênicos através do Montgó Natural Park.
Educação: Acesso a escolas internacionais conceituadas, ideal para famílias que se mudem para a Costa Blanca.

Transporte:
Praia mais próxima: Apenas 8 minutos de carro para algumas das mais belas praias de Jávea.
Acesso ao Aeroporto: O Aeroporto de Alicante fica a aproximadamente 1 hora e 25 minutos de distância, enquanto o Aeroporto de Valencia fica pouco menos de 1 hora e 45 minutos.
Conectividade rodoviária: Excelente acesso às principais estradas e à autoestrada AP-7 que liga as cidades costeiras da Costa Blanca.
Transporte público: Serviços locais de táxi e autocarro conectam Costa Nova ao centro da cidade de Jávea e às praias.

Perguntas frequentes (FAQs):
1. A villa é adequada para viver o ano inteiro?
Sim, a villa está equipada com aquecimento central por radiadores, tornando-a perfeitamente confortável durante os meses mais frios, bem como no verão.

2. A propriedade pode ser alugada para uso de férias?
Absolutamente. Com a sua proximidade da costa e piscina privada, tem excelente potencial de arrendamento para alugueres de curta duração ou estadias de longo prazo.

3. A villa oferece potencial de expansão ou modernização?
Sim, o terreno generoso de 1.000 m² permite espaço para personalização, incluindo paisagismo, uma área de sala exterior ou mesmo um pequeno anexo para hóspedes (sujeito a permissões).

4. Quão privada é a propriedade?
A villa está totalmente vedada por jardins maduros e vedação, garantindo total privacidade enquanto ainda oferece fácil acesso aos serviços locais e praias.

Por que Investir?
Investir nesta villa tradicional em Costa Nova representa a oportunidade de assegurar uma casa mediterrânea atemporal numa das regiões costeiras mais desejadas de Espanha. A combinação de design de um piso, orientação a sul e proximidade às praias torna-a uma descoberta rara no mercado.

Excelente localização: Pacífica, porém próxima da animada cena costeira de Jávea.
Encanto autêntico: Arquitetura espanhola tradicional combinada com conforto moderno.
Forte valor de investimento: Alta demanda por villas em Costa Nova assegura atratividade de revenda e aluguel duradouro.
Estilo de vida ao ar livre: Perfeito para quem procura sol, privacidade e proximidade ao mar.

Esta propriedade oferece tanto benefícios de estilo de vida quanto de investimento — uma escolha ideal para famílias, aposentados ou investidores à procura de uma casa ao sol.

Resumo da Propriedade:
Esta tradicional villa de três quartos em Costa Nova, Jávea, combina lindamente autenticidade espanhola com conveniência moderna. Rodeada por jardins mediterrâneos exuberantes e a poucos minutos do mar, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade. Com interiores abertos e cheios de luz, uma piscina privada voltada para sul e áreas de convívio ao ar livre, capta o espírito de vida costeira descontraída que define o estilo de vida da Costa Blanca.

Preço da Villa:
Esta charmosa villa de três quartos e dois quartos de banho, de um único andar, ocupa 178 m² num terreno privado de 1.000 m², apresentando orientação voltada para sul, piscina privativa, cozinha exterior e jardim mediterrâneo maduro, oferecida por €689.000.

Uma bela oportunidade de possuir uma villa clássica da Costa Blanca — pronta para ser apreciada como casa tranquila ou como um investimento recompensador no enclave costeiro mais desejável de Jávea.