Terreno para Construção para venda em Pego, Alicante

Solar urbano de 820 m2 en Pego: máxima edificabilidade en Sector 1

Oportunidade estratégica em Pego! Vende-se lote urbano de 820 m2 situado no Sector 1 do PGOU, uma localização privilegiada para projetos industriais e comerciais que busquem visibilidade e metros úteis reais.

A parcela conta com uma fachada de 19,82 metros orientada ao noroeste, o que garante uma presença imponente na Avda. Alcalde Fernando Alemany Ortolá.

Potencial urbanístico destacado:
- Aproveitamento total em planta baixa: A normativa permite edificar a planta baixa na íntegra.
- Andares superiores: Profundidade edificável de até 20 metros.
- Uso dominante: Industrial compatível.
- Altura: Até 2 plantas edifi cáveis (N° de plantas II) com uma altura máxima de beiral de 8 metros.
- Sótãos: Admitida a construção de sótãos.

Estado atual e valor de investimento:
O solar abriga atualmente uma nave de 470 m2 construída em 1971. Devido ao fato de que a edificação encontra-se fora de ordenação por alinhamento ao eixo viário, o ativo posiciona-se como um lote finalista ideal para um projeto de obra nova que aproveite ao máximo os generosos parâmetros do PGOU atual.