Comercial para venda em Puerto Banus, Marbella, Málaga

Esta excepcional propriedade de 919 m² encontra-se numa localização inigualável, diretamente sobre a A-7/N-340, uma das vias mais movimentadas da Costa do Sol, com máxima visibilidade e fluxo constante de clientes. Está rodeada pelo luxo e pela exclusividade de Puerto Banús, com acesso imediato ao porto, às praias, boutiques de alto nível e uma clientela internacional seletiva.

Construída em 2005 e recentemente reformada integralmente com acabamentos de alta qualidade, a propriedade oferece um espaço moderno pronto para entrar em operação, adaptável a múltiplos usos: loja conceito, showroom, escritórios premium, clínica médica ou estética, espaço de hotelaria, centro de bem-estar ou projetos criativos mistos.

O piso térreo de 470 m² possui uma distribuição aberta, entrada principal destacada e entrada lateral adicional, totalmente acessível e com casas de banho adaptadas. Inclui uma zona semi-elevada com escritório privado, office, casas de banho adicionais e sala de reuniões independente, ideal para funções executivas ou atendimento ao cliente personalizado. Destaca-se uma extensa varanda privada que pode ser utilizada de várias formas comerciais ou como estacionamento adicional. Cinco vagas de estacionamento dedicadas estão disponíveis em frente ao imóvel para clientes e visitantes.

O porão de 450 m², com acesso direto para veículos a partir de um lado, oferece um espaço versátil e diáfano que pode adaptar-se a múltiplos usos, podendo destinar-se a até vinte vagas de estacionamento, armazenamento, escritórios adicionais ou expansão de armazém conforme as necessidades.

A propriedade é formada por cinco espaços separados registralmente, o que a torna uma oportunidade perfeita para investidores que desejem alugá-los de forma independente e obter uma rentabilidade muito elevada graças à sua localização premium.

Situada numa das zonas comerciais mais prestigiadas e ativas de Marbella, esta propriedade combina tráfego constante, exposição de marca excecional e proximidade ao ecossistema de luxo de Puerto Banús. É ideal tanto para um ocupante que procure estabelecer uma presença emblemática como para um investidor com visão de alto rendimento.

Trata-se de uma oportunidade única no mercado comercial de elite de Marbella que oferece adaptabilidade, visibilidade premium e máximo potencial de rentabilidade.

Recomenda-se visitar para apreciar plenamente a qualidade e as múltiplas possibilidades que este imóvel oferece.